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文档简介

2024年出售宅基地院子合同范本

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为宅基地院子的合法所有者，乙方有意愿购买甲方的宅基地院子，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的宅基地院子出售给乙方。该宅基地院子的具体状况如下：

1.土地使用权证号：_____________________

2.宅基地面积：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________

4.房屋结构：_____________________

5.附属设施：_____________________

6.其他：_______________________

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方约定该宅基地院子的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________），余款在办理土地使用权过户手续完成之日起______日内一次性付清。

第三条产权过户及税费

1.甲方负责协助乙方办理土地使用权过户手续，并保证在过户过程中提供必要的文件和资料。

2.过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

第四条交付与验收

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后______日内将宅基地院子交付乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对宅基地院子进行验收，确认无误后签署交接单。

第五条违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付宅基地院子，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第八条合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

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