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文档简介

2024年出售水库房子合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为水库房子的合法所有者，乙方有购买意愿，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就水库房子的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

甲方同意将其合法拥有的位于_________________（详细地址）的水库房子出售给乙方。该房子的建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，房屋所有权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

第二条交易价格

甲乙双方同意，上述水库房子的交易价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________元）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

1.本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________元）。

2.余款人民币（大写）_________________元整（￥_________元）应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付

甲方应在收到全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好，符合居住条件。

第五条过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。

2.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_________元）。

3.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_________元）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

第九条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日

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