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文档简介

2024年代理出租房屋托管合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“托管房屋”），甲方拟将该房屋委托给乙方进行出租管理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条托管房屋的基本情况

1.1托管房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.2甲方保证对托管房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的出租许可。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期限届满，甲方如需继续委托乙方管理，应于期限届满前____个月书面通知乙方，双方可另行签订新的托管合同。

第三条托管费用及支付方式

3.1甲方同意按照托管房屋月租金的____%向乙方支付托管服务费。

3.2托管服务费按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收取的租金收入，扣除托管服务费后，剩余部分归甲方所有。

第四条房屋出租

4.1乙方应根据市场情况，合理确定托管房屋的租金价格，并及时向甲方报告。

4.2乙方负责托管房屋的招租、签订租赁合同、收取租金等事宜。

4.3乙方应确保租赁合同的合法性，并保证承租人的合法权益。

第五条房屋维护

5.1乙方应定期对托管房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

5.2因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期支付托管服务费，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

6.2如乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方违反合同约定，另一方有权要求对方承担违约责任，并可解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________

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