毛坯大楼整体出租合同模板

毛坯大楼整体出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

毛坯大楼整体出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的毛坯大楼（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于___________________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于___________________________，占地面积为___________________________平方米，建筑面积为___________________________平方米。

1.2出租物现状为毛坯，无装修、装饰及附属设施。

1.3出租物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元（大写：______________________），乙方应于每月的____________日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为___________________________。

三、押金及保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：______________________），用于租赁期间的损坏赔偿。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除损坏赔偿及其他费用后，无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方应负责出租物的日常维护、保养及环境卫生，确保出租物的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期间发生的任何安全事故、损害赔偿等，均由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变出租物的结构、用途或进行装修、改造的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）出租物现状照片；

（2）出租物产权证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

毛坯大楼整体出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的毛坯大楼（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于___________________________（具体用途），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于___________________________，占地面积为___________________________平方米，建筑面积为___________________________平方米。

1.2出租物现状为毛坯，无装修、装饰及附属设施。

1.3出租物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________元（大写：______________________），乙方应于每月的____________日前支付当月租金。

2.3乙方支付租金的方式为___________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元（大写：______________________）。

3.2乙方未按时支付租金或其他违约行为导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后__日内，承担相应的赔偿责任。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租物的完好状态，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行装修、改造。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将出租物恢复至原状。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用出租物，不得擅自改变用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应负责出租物的日常维护、保养及环境卫生，确保出租物的安全、整洁。

5.4乙方在租赁期间发生的任何安全事故、损害赔偿等，均由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变出租物用途或进行装修、改造的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）出租物现状照片；

（2）出租物产权证明；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为能够按照合同约定进行，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、出租物的合理使用和维护等，同时为甲方在违约情况下提供追偿途径。通过本合同，甲方能够更好地控制出租物的使用和管理，实现其投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

工业用地租赁合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方监管方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的工业用地（以下简称“租赁用地”），乙方有意租赁该租赁用地用于建设厂房及生产活动，丙方愿意对租赁用地的使用情况进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1租赁用地位于___________________________，占地面积为___________________________平方米，土地性质为___________________________。

1.2租赁用地现状为未开发土地，无建筑物及附属设施。

1.3租赁用地产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：每年租金为人民币____________元（大写：______________________），乙方应于每年租金到期日前支付当年租金。

2.3乙方支付租金的方式为___________________________。

三、丙方监管责任

3.1丙方同意对租赁用地的使用情况进行监管，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

3.2丙方应定期向甲方报告土地使用情况，并对乙方在租赁用地上的建设活动进行监督。

3.3丙方在监管过程中发现乙方违反租赁合同约定，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施纠正。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的土地使用条件，包括但不限于水、电、道路等基础设施。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁用地的权属稳定，不得在租赁期间擅自转让或抵押。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照约定时间向乙方交付租赁用地，确保土地的权属清晰、无负担。

5.2甲方应配合乙方进行必要的土地平整工作，并确保乙方在建设过程中不受第三方干扰。

5.3甲方应在乙方提出要求时，协助乙方办理土地使用相关手续。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁用地或提供必要条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每年租金的____%。

6.2甲方在租赁期间擅自转让或抵押租赁用地，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每年租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）租赁用地现状照