商铺代理合同范例

商铺代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理其商铺出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方在约定的期限内，代为出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”）。

1.2乙方代理出租商铺的范围包括但不限于：发布广告、联系潜在承租人、组织看房、签订租赁合同、收取租金等。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限届满，如需续约，双方应提前__________日协商，达成一致意见后另行签订续约合同。

三、代理费用

3.1乙方代理出租商铺成功后，甲方应支付给乙方代理费用，具体金额为：商铺月租金的__________%。

3.2代理费用在租赁合同签订后，由乙方开具正式发票，甲方应在收到发票后的__________日内支付。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）提供真实、合法的商铺所有权证明文件；

（2）配合乙方进行商铺的出租工作；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）在代理期限内，不得自行与他人签订租赁合同。

4.2乙方义务：

（1）按照约定代理出租商铺；

（2）保证代理出租过程中，不泄露甲方商业秘密；

（3）在代理期限内，不得接受其他与甲方利益冲突的委托；

（4）及时将代理出租情况告知甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

5.3乙方未按约定代理出租商铺的，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.代理出租商铺的相关广告

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，鉴于甲方欲出租位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其合法授权的代理方，负责商铺的出租事务。同时，甲方引入第三方（以下简称“第三方”）作为联合代理，共同参与商铺出租事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方和第三方共同代理出租商铺。

1.2乙方和第三方共同负责商铺的出租工作，包括但不限于：发布广告、联系潜在承租人、组织看房、签订租赁合同、收取租金等。

1.3甲方保留对商铺出租事务的最终决策权。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限届满，如需续约，甲乙双方及第三方应提前__________日协商，达成一致意见后另行签订续约合同。

三、代理费用及分配

3.1乙方和第三方代理出租商铺成功后，甲方应支付给乙方和第三方代理费用，具体金额为：商铺月租金的__________%。

3.2代理费用由乙方和第三方按照约定的比例分配，具体分配比例由甲乙双方及第三方另行协商确定。

3.3代理费用在租赁合同签订后，由乙方开具正式发票，甲方应在收到发票后的__________日内支付。

四、各方法律地位及权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）享有商铺出租的最终决策权；

（2）监督乙方和第三方履行代理职责；

（3）在乙方和第三方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任；

（4）享有代理出租收益的优先权。

4.2乙方权利义务：

（1）根据甲方授权，执行代理出租工作；

（2）与第三方保持密切合作，共同推进出租事宜；

（3）保证代理出租过程中，不泄露甲方商业秘密；

（4）在甲方和第三方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任。

4.3第三方权利义务：

（1）与乙方保持密切合作，共同推进出租事宜；

（2）参与代理出租工作的决策过程，享有一定的决策权；

（3）保证代理出租过程中，不泄露甲方商业秘密；

（4）在甲方和乙方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方和第三方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

5.3乙方和第三方未按约定代理出租商铺的，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.代理出租商铺的相关广告

3.第三方主体资格证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强代理力量，提高出租效率；

2.分担风险，降低甲方损失；

3.丰富代理团队经验，提升服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对商铺出租事务的最终决策权；

2.保护甲方权益，维护甲方利益；

3.建立长期稳定的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，鉴于甲方欲出售位于__________的商铺（以下简称“商铺”），甲方特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其合法授权的代理方，负责商铺的销售事务。同时，甲方引入第三方（以下简称“第三方”）作为联合代理，共同参与商铺的销售事宜。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.1甲方委托乙方和第三方共同代理销售商铺。

1.2乙方和第三方共同负责商铺的销售工作，包括但不限于：市场调研、发布广告、联系潜在买受人、组织看房、签订销售合同、协助办理过户手续等。

1.3甲方保留对商铺销售事务的最终决策权。

二、代理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2代理期限届满，如需续约，甲乙双方及第三方应提前__________日协商，达成一致意见后另行签订续约合同。

三、代理费用及分配

3.1乙方和第三方代理销售商铺成功后，甲方应支付给乙方和第三方代理费用，具体金额为：商铺成交价的__________%。

3.2代理费用由乙方和第三方按照约定的比例分配，具体分配比例由甲乙双方及第三方另行协商确定。

3.3代理费用在销售合同签订后，由乙方开具正式发票，甲方应在收到发票后的__________日内支付。

四、各方法律地位及权利义务

4.1乙方权利义务：

（1）享有代理销售商铺的独家代理权；

（2）负责制定销售策略，组织实施销售活动；

（3）与第三方保持密切合作，共同推进销售事宜；

（4）在销售过程中，维护甲方的利益，确保甲方的权益不受损害；

（5）在甲方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任。

4.2第三方权利义务：

（1）与乙方保持密切合作，共同推进销售事宜；

（2）参与销售策略的制定，享有一定的决策权；

（3）在销售过程中，维护甲方的利益，确保甲方的权益不受损害；

（4）在甲方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任。

4.3甲方权利义务：

（1）提供商铺的销售信息，包括但不限于：产权证明、权属清晰证明等；

（2）配合乙方和第三方进行销售工作；

（3）按照约定支付代理费用；

（4）在乙方和第三方违约时，有权终止代理合同，并追究其违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用的，应向乙方和第三方支付违约金，违约金为应支付代理费用的__________%。

5.3乙方和第三方未按约定代理销售商铺的，应退还甲方已支付的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.代理销售商铺的相关广告

3.第三方主体资格证明文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在代理销售