客户店面租赁合同模板

客户店面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的店面位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同到期后无违约情况下无息退还。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物如因自然原因或合理使用导致损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋产权证明文件

10.2租赁物现状照片

10.3银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该店面，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的店面位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、押金及第三方担保

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同到期后无息退还。

4.2丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，确保租赁物处于良好状态。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物如因自然原因或合理使用导致损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方自行承担。

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供合法经营的相关证明材料。

7.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮或维护。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

8.3乙方在租赁期间，如因经营不善导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，如涉及违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方责任

9.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

9.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1房屋产权证明文件

12.2租赁物现状照片

12.3银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力度，确保合同履行；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益；

2.确保租赁物的合理使用和保养；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该物业用于商业经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的商业物业位于____________________，面积为____________________，物业用途为____________________，物业编号为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

四、押金及第三方担保

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同到期后无息退还。

4.2丙方作为第三方担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于调整商品结构、促销活动等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁物业符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2甲方应负责租赁物业的日常维修和保养，保证物业的正常使用。

6.3甲方应提供必要的商业配套设施，如水电供应、网络接入等。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元违约金。

7.2甲方在租赁期间擅自改变物业用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

7.3甲方未按照约定提供商业配套设施，乙方有权要求甲方在合理期限内予以解决。

八、第三方责任

8.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方在租赁期间遵守合同约定，按时支付租金。

8.2丙方有权对租赁物业的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1房屋产权证明文件

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