音乐厅租赁经营合同

音乐厅租赁经营合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一条音乐厅基本信息1.1音乐厅名称：__________1.2音乐厅地址：__________1.3音乐厅面积：__________平方米1.4音乐厅设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将音乐厅交还乙方，乙方有权从甲方剩余租金中扣除music损坏、遗失的音乐厅设施的费用。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照约定使用音乐厅进行经营活动。4.2甲方应遵守音乐厅的相关管理规定，合理使用音乐厅设施，确保音乐厅的正常运营。4.3甲方应承担租赁期间音乐厅的水、电、物业管理等费用。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将音乐厅交还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照约定收取租金。5.2乙方应保证音乐厅设施的正常运行，确保甲方能够正常使用音乐厅。5.3乙方应在租赁期满后，按照约定接收甲方交还的音乐厅。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.音乐厅租赁合同2.音乐厅设施清单3.甲方经营许可证明4.乙方物业管理制度5.租金支付证明6.音乐厅交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方损坏、遗失音乐厅设施：乙方有权从甲方剩余租金中扣除相关费用。3.甲方未按约定使用音乐厅：违反约定导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。4.乙方未保证音乐厅设施正常运行：导致甲方无法正常使用音乐厅的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中的甲方，租赁乙方音乐厅进行经营活动的当事人。2.出租方：指本合同中的乙方，提供音乐厅供甲方租赁的当事人。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于租赁音乐厅进行经营活动。4.滞纳金：指甲方逾期未付租金时，应支付的额外费用。5.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约补偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付租金；若沟通无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方损坏、遗失音乐厅设施：乙方应在发现问题时立即通知甲方，并要求甲方赔偿；双方可协商解决赔偿金额。3.甲方未按约定使用音乐厅：乙方可以要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任；如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。4.乙方未保证音乐厅设施正常运行：甲方可以要求乙方立即维修或更换设施；若乙方未能在规定时间内履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.音乐厅租赁经营合同适用于各类音乐表演、教学、排练等活动。2.音