房产交易居间合同范本

房产交易居间合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的房产1.1甲方出售/购买的标的房产具体情况如下：房产地址：__________房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________产权性质：__________1.2乙方购买/出售的标的房产具体情况如下：房产地址：__________房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________产权性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付交易价款：（1）乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的房款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付交易价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应承担相应的法律责任。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式接收标的房产。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房产交易居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用为交易价的__________%。4.2居间服务费用支付方式：（1）乙方应在支付定金时，向丙方支付居间服务费的一部分，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应在过户完成后，向丙方支付剩余的居间服务费用，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价的__________%。5.2如乙方未按本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价的__________%。5.3如丙方未按本合同约定履行居间服务义务，丙方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易税费计算明细6.支付凭证及转账记录7.居间服务费支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将标的房产过户给乙方，或乙方未按约定时间支付交易价款，视为违约。2.甲方未保证标的房产产权清晰，导致无法过户，视为违约。3.丙方未按约定履行居间服务义务，视为违约。4.甲乙双方未按约定支付居间服务费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：本合同项下的房产，即甲方出售/购买的房产。2.交易价格：甲乙双方约定的标的房产的交易金额。3.定金：乙方为购买标的房产支付的预付款。4.居间服务费用：丙方为甲乙双方提供房产交易居间服务所收取的费用。5.违约金：甲乙丙三方因违约行为应支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续繁琐的问题：按照甲乙双方约定，积极协助办理过户手续，咨询专业人士，确保过户顺利完成。2.遇到支付问题：确保支付方式合法合规，保留支付凭证，如有疑问，及时与甲乙双方沟通。3.遇到违约行为：按照合同约定，协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到合同纠纷：友好协商解决，必要时咨询律师，维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.房产买卖双方之间的交易。2.需要居间方协助完