替房主解押合同模板

替房主解押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方替甲方解押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、解押事宜

1.1乙方同意替甲方偿还甲方所欠债务，解除甲方名下房产的抵押权。

1.2甲方所欠债务为__________元，乙方已全部偿还。

二、甲方义务

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方名下房产的抵押权转归乙方所有。

2.2甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房产证、土地证等。

2.3甲方保证在合同履行期间，不再对乙方所取得的房产进行任何形式的处置。

三、乙方义务

3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付解押款项__________元。

3.2乙方在支付解押款项后，有权取得甲方名下房产的抵押权。

3.3乙方在取得甲方名下房产的抵押权后，应妥善保管相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产抵押权转移手续的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3乙方未按约定时间支付解押款项的，应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.土地证复印件

3.债务证明文件

4.乙方支付解押款项的银行转账凭证

5.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就乙方替甲方解押事宜达成如下协议：

一、解押事宜

1.1乙方同意替甲方偿还甲方所欠债务，解除甲方名下房产的抵押权。

1.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方指定的账户支付解押款项__________元，以完成对甲方债务的偿还。

二、甲方权益保障

2.1甲方为保证自身权益，有权要求乙方在支付解押款项前，提供相应的债务证明文件，以确认乙方支付款项的合法性和有效性。

2.2甲方有权要求乙方在支付解押款项后，提供相应的银行转账凭证，以作为支付成功的证明。

2.3甲方在乙方支付解押款项后，有权要求乙方提供解除抵押权的证明文件。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方的代理人，有权代表甲方与乙方进行洽谈、签订合同、收取解押款项等相关事宜。

3.2第三方在代理过程中，应遵守甲方指示，确保甲方权益不受侵害。

3.3第三方有权要求乙方提供相关证明文件，以确认乙方支付款项的合法性和有效性。

3.4第三方在代理过程中，如因乙方违约或未尽职责导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。

四、乙方义务

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方指定的账户支付解押款项__________元。

4.2乙方在支付解押款项后，应向甲方提供解除抵押权的证明文件。

4.3乙方应保证所支付款项的真实性和合法性，如因款项问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付解押款项的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3乙方在支付解押款项后，未向甲方提供解除抵押权的证明文件的，应向甲方支付违约金__________元。

5.4第三方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：引入第三方作为甲方代理人，有助于保障甲方的权益，确保解押事宜顺利进行。同时，第三方在代理过程中，可对乙方进行监督，防止其违约行为。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关证明文件，以确保解押款项的真实性和合法性。此外，甲方在合同中享有多种权利条款，如要求乙方提供解除抵押权的证明文件，以保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为确保其房产权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，介入乙方（以下简称“乙方”）替甲方解押事宜，双方经协商一致，达成如下协议：

一、解押事宜

1.1乙方同意替甲方偿还甲方所欠债务，解除甲方名下房产的抵押权。

1.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方指定的账户支付解押款项__________元。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有在本合同签订后的任何时间点，要求乙方支付解押款项的权利。

2.2甲方享有在乙方支付解押款项后，要求乙方提供解除抵押权的证明文件的权利。

2.3甲方享有在乙方未按约定支付解押款项时，要求乙方支付违约金__________元的权利。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行洽谈、签订合同、收取解押款项等相关事宜。

3.2第三方有权监督乙方履行本合同的义务，并有权要求乙方提供相关证明文件。

3.3第三方在代理过程中，如因乙方违约或未尽职责导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。

四、乙方义务

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方指定的账户支付解押款项__________元。

4.2乙方支付解押款项后，应立即向甲方提供解除抵押权的证明文件。

4.3乙方如未按约定支付解押款项，应向甲方支付违约金__________元。

五、乙方权利条款

5.1乙方享有在甲方未按时提供相关证明文件时，要求甲方承担相应责任的权利。

5.2乙方享有在甲方违反合同约定，导致乙方权益受损时，要求甲方赔偿损失的权利。

5.3乙方享有在合同履行过程中，要求甲方提供必要协助的权利。

六、乙方利益条款

6.1乙方支付解押款项后，甲方应将房产的抵押权转归乙方所有。

6.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得对房产进行任何形式的处置。

6.3乙方有权在合同履行完毕后，取得房产证和土地证等权属证明。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供相关证明文件，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应赔偿责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得对房产进行任何形式的处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的代理人，旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保乙方履行合同义务，同时监督乙方行为，防止其违约。