写字楼拆墙翻新协议范本

写字楼拆墙翻新协议范本合同编号：__________写字楼拆墙翻新协议范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程名称：写字楼拆墙翻新工程1.3工程内容：拆除现有墙面，重新设计装修，包括墙面材料、施工、验收等全部工作。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、工程期限2.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工程实际开工日期和竣工日期以甲乙双方确认的时间为准。三、质量标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）执行。3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到达到甲方要求的标准为止。四、工程款项4.1双方确认工程预算后，甲方应支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2工程进度达到__________%时，甲方应支付乙方进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4乙方应提供正式发票。五、违约责任5.1乙方如未能按约定时间完成工程，应按合同总金额的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方如未能按约定时间支付工程款项，应按迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方在施工过程中应严格遵循安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。7.2乙方应承担施工期间的所有税费和其他费用。7.3未经甲方同意，乙方不得将工程转包给第三方。7.4双方应共同维护工程质量，保护国家、集体和双方的合法权益。八、合同的签订、生效和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）一、附件列表：1.写字楼拆墙翻新设计方案2.工程预算明细表3.工程进度表4.验收标准规范5.安全操作规程6.税费和其他费用明细7.施工期间的所有税费和其他费用相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方未遵循安全操作规程，造成人身伤害或财产损失，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将工程转包给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.验收合格：工程质量达到双方约定的标准，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整工程预算。2.工程质量问题：及时停工，由乙方负责返工，直到达到甲方要求的标准为止。3.款项支付纠纷：双方按照合同约定的付款时间节点进行支付，如发生迟延，按照违约金条款进行赔偿。4.安全事故：立即上报相关部门，严格按照安全事故处理程序进行处理，乙方承担全部责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有写字楼物业，需要对内部墙面进行拆除和翻新。2.乙方具备相关的拆墙翻新施工资质，愿