武汉 期房合同范例

武汉期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《武汉市商品房销售管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于武汉市__________的期房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于武汉市__________，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.5房屋户型：__________。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%作为第二期付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（3）后续付款：乙方按照甲方提供的付款计划，在规定的时间内支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋预售许可证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋产权证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《武汉市商品房销售管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于武汉市__________的期房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于武汉市__________，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.5房屋户型：__________。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%作为第二期付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（3）后续付款：乙方按照甲方提供的付款计划，在规定的时间内支付剩余房款。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带担保责任，保证乙方按约定时间足额支付房款。

3.2丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得以任何形式转让其担保权利。

3.3丙方应在本合同约定的担保期限内，随时准备履行担保责任。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付房款。

4.2甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的贷款审批资料，以确保房屋能够顺利过户。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房款。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付房屋或办理产权过户手续。

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.4乙方在违约的情况下，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的加入，旨在为甲方提供更为可靠的资金保障，降低甲方在房屋销售过程中的风险。

8.2丙方的担保责任，有助于保障甲方在乙方违约时能够及时收回房款，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋销售过程中，能够最大程度地保障自身利益。

9.2甲方通过设置严格的乙方违约责任和丙方担保条款，有效控制了房屋销售风险，实现了利益的最大化。

9.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《武汉市商品房销售管理办法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于武汉市__________的期房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议，以保障乙方作为买受人的权益：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于武汉市__________，具体地址为：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋套内建筑面积：__________平方米。

1.5房屋户型：__________。

1.6房屋结构：__________。

1.7房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，一次性支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后__________个工作日内，支付房屋总价款的__________%作为第二期付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

（3）后续付款：乙方按照甲方提供的付款计划，在规定的时间内支付剩余房款。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付的房款承担连带担保责任，保证乙方按约定时间足额支付房款。

3.2丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得以任何形式转让其担保权利。

3.3丙方应在本合同约定的担保期限内，随时准备履行担保责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

4.2乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的时间节点验收房屋，并在验收合格后办理产权过户手续。

4.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的物业服务和其他配套设施。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方的实地考察和房屋验收。

5.3甲方在房屋交付后，应配合乙方办理产权过户手续，并在乙方支付全部房款后，向乙方提供房屋所有权证书。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同和追究违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买房屋过程中，能够充分行使自己的权利，保障自身利益不受侵害。

8.2通过强化乙方的权利条款，有助于提高乙方的购买信心，促进房地产市