房屋长期租赁委托合同模板

房屋长期租赁委托合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

五、押金

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方，为确保租赁双方权益，特委托丙方作为中介方，协助办理租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方签订本合同，并负责监督租赁合同的履行。

4.2丙方对租赁房屋的真实性、合法性负责，确保甲方权益不受侵害。

4.3丙方有权对乙方进行背景调查，了解乙方信用状况，确保租赁安全。

五、甲方权益

5.1甲方拥有房屋所有权，享有租金收益。

5.2甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋及配套设施完好无损。

5.3甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方中介方，旨在确保租赁双方权益，降低租赁风险。甲方通过委托中介方，实现对租赁过程的监督，保障自身权益。同时，合同中对乙方设置了严格的违约及限制条款，确保甲方利益不受侵害。第三方介入的意义和目的在于为租赁双方提供专业服务，降低纠纷风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪人）：____________________

鉴于甲方欲出售位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为保障双方权益，特委托丙方作为房地产经纪人，协助办理房屋买卖事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、交易价格

2.1交易价格：人民币____元整。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付甲方定金人民币____元整。

3.2余款支付方式：乙方应在房屋过户后____个工作日内，支付甲方房屋余款人民币____元整。

四、第三方责任

4.1丙方作为房地产经纪人，负责协助甲乙双方签订本合同，并负责监督交易过程的合法合规。

4.2丙方对房屋的真实性、合法性负责，确保甲方权益不受侵害。

4.3丙方有权对甲方进行背景调查，了解甲方信用状况，确保交易安全。

五、乙方权益

5.1乙方拥有房屋购买权，享有房屋所有权。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、规划许可证等。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，包括市场行情、交易流程等。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。

6.3甲方不得在房屋过户前擅自出售或抵押房屋，否则应承担相应违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付人民币____元整作为违约金。

6.3乙方未按约定支付定金的，应向甲方支付人民币____元整作为违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.规划许可证

3.其他相关文件

本合同在乙方权益主导的基础上，引入第三方房地产经纪