商业地产投资合同协议解析

商业地产投资合同协议解析合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于甲方拟对位于________________的商业地产进行投资，乙方愿意提供相关投资服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资项目及金额1.1甲方拟对位于________________的商业地产进行投资，总投资金额为人民币____拾____万元整（大写：____________________元整）。1.2投资款项将于本合同签订后____个工作日内支付至乙方指定的账户。第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的投资顾问，负责为甲方提供商业地产投资相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、项目评估、投资方案设计等。2.2乙方应保证其所提供的投资建议符合国家法律法规及政策规定，且真实、准确、完整。2.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告投资项目的进展情况。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照本合同约定支付投资款项。3.2甲方应对乙方提供的投资服务给予合理的评价，并按照约定支付服务费用。3.3甲方有权随时解除本合同，但应提前____个工作日书面通知乙方。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方提供的投资建议导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业地产投资合同协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方法定代表人身份证明5.乙方法定代表人身份证明6.投资款项支付凭证7.投资项目进展报告二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付投资款项，视为违约。2.乙方提供虚假、不准确或不完整的投资建议，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等，视为违约。4.甲方提前解除合同未按约定提前通知乙方，视为违约。5.乙方未按约定及时报告投资项目进展情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。2.投资顾问：指为投资者提供投资建议、分析和建议等服务的人员或机构。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付不及时：甲方应严格按照合同约定的时间支付投资款项，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通，协商解决。2.投资建议不准确：乙方应保证所提供投资建议的真实、准确、完整，如乙方提供的投资建议导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.保密义务不履行：双方应严格按照合同约定履行保密义务，如发现对方泄露商业秘密等，可要求对方承担违约责任。4.提前解除合同：甲方如需要提前解除合同，应提前书面通知乙方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拟对位于特定地点的商业地产进行投资。2.乙方作为甲方投资顾问，为甲方提供商业地产投资相关的咨询服务。3.双方签订商业地产投资合同，明确双方的