音乐租赁田地合同

音乐租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方为音乐演出活动举办方，需要租赁甲方田地作为音乐演出活动的场地；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成租赁意向。第一条租赁田地描述1.1租赁田地的地理位置、面积、四至等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%；（2）乙方应在租赁期满前一个月支付当期租金。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁田地用于音乐演出活动，不得擅自改变租赁田地的用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁田地的权属清晰，无任何争议。5.2甲方应保证租赁田地的土地使用权、经营权不受第三方侵犯。5.3甲方应对租赁田地进行必要的维修、保养，确保租赁田地的安全、卫生。5.4甲方应协助乙方办理租赁田地所需的相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁田地，爱护设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间不得将租赁田地转租给第三方。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未能按约定提供租赁田地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3若乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁田地地理位置、面积、四至等具体情况说明2.租赁田地权属证明文件3.租赁田地使用权、经营权证明文件4.租赁田地相关手续办理文件5.音乐演出活动方案及相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁田地，视为违约。2.乙方未能按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变租赁田地用途，视为违约。4.乙方在租赁期间不合理使用租赁田地，造成设施损坏，视为违约。5.乙方未经甲方同意将租赁田地转租给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁田地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方田地用于音乐演出活动的举办方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供租赁田地：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁田地用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方在租赁期间不合理使用租赁田地，造成设施损坏：解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施。5.乙方未经甲方同意将租赁田地转租给第三方：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.音乐演出活动