民间抵押借款合同范例

民间抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意出借，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息，于每月__________日前支付当月利息。

三、还款方式

3.1甲方应于本合同约定的还款期限内，按照下列方式向乙方还款：

（1）每月__________日前，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的利息；

（2）借款到期日，甲方应向乙方支付本金及最后一个月的利息。

四、抵押担保

4.1甲方为保证本合同项下借款的偿还，自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

4.2乙方为抵押权人，享有抵押物的抵押权，在抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的时间、金额向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

5.2甲方如未按本合同约定的时间、金额向乙方支付利息或本金，且逾期超过____个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物登记证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意出借，丙方作为担保人，同意为甲方的借款提供担保。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息，于每月__________日前支付当月利息。

三、还款方式及甲方权利

3.1甲方应于本合同约定的还款期限内，按照下列方式向乙方还款：

（1）每月__________日前，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）的利息；

（2）借款到期日，甲方应向乙方支付本金及最后一个月的利息。

3.2甲方有权在还款过程中，根据自身财务状况，与乙方协商调整还款计划。

四、丙方担保责任及权利

4.1丙方为本合同项下借款提供连带责任担保。

4.2丙方有权要求甲方提供借款用途的证明材料。

4.3丙方有权要求甲方在借款期限内，不得进行任何可能导致债务无法偿还的行为。

五、抵押担保及甲方权利

5.1甲方为保证本合同项下借款的偿还，自愿以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

5.2甲方有权在借款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

5.3甲方有权在还款期间，要求乙方不得随意解除抵押权。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定的时间、金额向甲方支付利息或本金，乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

6.2乙方如未按本合同约定的时间、金额向甲方支付利息或本金，且逾期超过____个月，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物登记证明复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为本合同项下借款提供连带责任担保，降低了甲方的融资风险，保障了甲方的经营资金需求。

2.第三方的介入，有助于提高借款合同的执行力，确保甲乙双方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，甲方明确了借款金额、期限、利率等关键条款，保障了甲方的借款权益。

2.甲方在合同中增加了多项权利条款，如调整还款计划、要求乙方不得随意解除抵押权等，确保了甲方的利益最大化。

3.甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的权益，降低了乙方的违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________），甲方同意出借，丙方作为担保人，同意为乙方的借款提供担保。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方借款用途为：____________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下，借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2本合同项下，借款利率为年利率__________%，按月计息，于每月__________日前支付当月利息。

三、还款方式及乙方权利

3.1乙方应于本合同约定的还款期限内，按照下列方式向甲方还款：

（1）每月__________日前，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）的利息；

（2）借款到期日，乙方应向甲方支付本金及最后一个月的利息。

3.2乙方有权在还款过程中，根据自身财务状况，与甲方协商调整还款计划。

四、丙方担保责任及权利

4.1丙方为本合同项下借款提供连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方提供借款用途的证明材料。

4.3丙方有权要求乙方在借款期限内，不得进行任何可能导致债务无法偿还的行为。

五、甲方的权益保障及权利

5.1甲方为保证本合同项下借款的偿还，享有以下权利：

（1）甲方有权随时检查乙方的财务状况，确保借款用途符合约定；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方立即偿还全部借款本息。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定的时间、金额向乙方支付利息或本金，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

6.2甲方如未按本合同约定的时间、金额向乙方支付利息或本金，且逾期超过____个月，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自解除本合同，否则应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.抵押物登记证明复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方明确了借款金额、期限、利率等关键条款，保障了乙方的借款权益。

2.乙方在合同中增加了多项权利条款，如调整还款计