村里平房购买合同模板

村里平房购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________村_________号的平房一座，座落面积为_________平方米，现甲方同意将上述平房出售给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________村_________号的平房出售给乙方，该平房座落面积为_________平方米。

1.2甲方同意按下列价格将上述平房出售给乙方：

（1）成交价格：人民币_________元整；

（2）甲方已向乙方收取定金人民币_________元整，乙方应于合同签订之日起_________日内付清剩余房款。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整，作为购房款的一部分。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整，作为购房款的另一部分。

2.3乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整，作为购房款的最后部分。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起_________日内将上述平房交付给乙方。

3.2乙方在收到上述平房后，应在_________日内办理过户手续，将上述平房的产权过户至乙方名下。

3.3甲方应在乙方办理过户手续前，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得产权。

四、违约责任

4.1若甲方未能按约定时间交付上述平房，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

4.2若乙方未能按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.上述平房的权属证明文件；

4.本合同的补充协议（如有）。

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________村_________号的平房一座，座落面积为_________平方米，现甲方同意将上述平房出售给乙方，并由丙方提供担保。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________村_________号的平房出售给乙方，该平房座落面积为_________平方米。

1.2甲方同意按下列价格将上述平房出售给乙方：

（1）成交价格：人民币_________元整；

（2）乙方应于合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的一部分。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的另一部分。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的最后部分。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起_________日内将上述平房交付给乙方。

3.2乙方在收到上述平房后，应在_________日内办理过户手续，将上述平房的产权过户至乙方名下。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并有权要求乙方在逾期支付时支付违约金人民币_________元整。

4.3丙方有权要求甲方在乙方未能按约定支付购房款时，协助乙方支付剩余款项。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整；

（2）甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内支付购房款人民币_________元整；

（3）甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内办理过户手续。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应于合同签订之日起_________日内将上述平房交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得产权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未能按约定时间支付购房款，应向丙方支付违约金人民币_________元整。

6.2若乙方在办理过户手续过程中出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

6.3乙方不得将上述平房用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.上述平房的权属证明文件；

5.本合同的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同是为了保障甲方的权益，确保乙方按约定支付购房款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方更好地保障自身权益，确保交易顺利进行，并降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________村_________号的平房一座，座落面积为_________平方米，现甲方同意将上述平房出售给乙方，并由丙方提供融资支持。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________村_________号的平房出售给乙方，该平房座落面积为_________平方米。

1.2甲方同意按下列价格将上述平房出售给乙方：

（1）成交价格：人民币_________元整；

（2）乙方应于合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的融资部分。

二、付款方式及期限

2.1乙方应在合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的另一部分。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的最后部分。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起_________日内将上述平房交付给乙方。

3.2乙方在收到上述平房后，应在_________日内办理过户手续，将上述平房的产权过户至乙方名下。

四、丙方责任与权益

4.1丙方作为融资方，同意在本合同履行过程中，向乙方提供融资支持，协助乙方支付购房款。

4.2丙方有权要求乙方按约定时间支付购房款，并有权要求乙方在逾期支付时支付违约金人民币_________元整。

4.3丙方有权要求甲方在乙方未能按约定支付购房款时，协助乙方支付剩余款项。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________日内将上述平房交付给乙方；

（2）乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________日内协助办理过户手续；

（3）乙方有权要求丙方在合同签订之日起_________日内提供融资支持。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应于合同签订之日起_________日内向丙方支付人民币_________元整，作为购房款的融资部分；

（2）乙方应按约定时间向丙方支付购房款的剩余部分；

（3）乙方应遵守合同约定，按时办理过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按约定时间交付上述平房，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

6.2若甲方在办理过户手续过程中出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变上述平房的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。