店铺合同范例版

店铺合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________地区的店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________地区的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并保证租赁物安全、整洁。

五、维修与保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金。

6.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3附件：

（1）租赁物照片及房屋产权证明复印件；

（2）租赁物租赁范围及用途说明；

（3）租赁物消防设施、安全设施清单；

（4）甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为店铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为店铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为店铺运营管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________地区的店铺出租给乙方使用，并由丙方进行运营管理，乙方承租该店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________地区的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、丙方责任

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

4.2丙方应确保租赁物在运营期间符合国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并保持租赁物安全、整洁。

4.3丙方应对租赁物进行定期检查、维护，确保其正常运行。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有租赁物的所有权，并对租赁物的使用、收益享有优先权。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，对丙方的运营行为提出意见和建议。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁物。

六、乙方的责权利

6.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

6.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并保证租赁物安全、整洁。

6.3乙方享有租赁物的使用权、收益权，并有权在合同到期后继续租赁或转让租赁权。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

7.2若乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响丙方正常运营，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.3若丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租租赁物。

8.2乙方不得利用租赁物从事违法经营活动。

8.3乙方不得在租赁物内进行改建、扩建等改变租赁物结构的行为。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于提高租赁物的运营效率，降低甲方的管理成本。

9.2丙方的专业管理能力可以确保租赁物的安全、整洁，提升甲方资产价值。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为所有权人，通过主导合同条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保租赁物的安全、稳定运营。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为店铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为店铺承租人，丙方（以下简称“丙方”）为店铺运营管理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________地区的店铺出租给乙方使用，并由丙方提供运营管理服务，乙方承租该店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________地区的店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、丙方责任

4.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

4.2丙方应确保租赁物在运营期间符合国家法律法规、甲方制定的各项规章制度，并保持租赁物安全、整洁。

4.3丙方应对租赁物的维护和保养负责，确保其处于良好状态。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，有权自主决定店铺的经营方向和经营策略。

5.2乙方享有租金收益权，租金收入归乙方所有。

5.3乙方享有合同期满后的优先续租权，在同等条件下，乙方有权优先续租租赁物。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保租赁物的所有权合法、有效，并按时交付乙方使用。

6.2甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常经营。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付__________元违约金。

7.2若丙方未按约定提供运营管理服务，影响乙方正常经营，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、消防合格证明等。

8.2乙方有权对租赁物的运营管理提出合理化建议，丙方应予以考虑。

九、甲方的限制条款

9.1甲方未经乙方同意，不得擅自处置租赁物。

9.2甲方不得要求乙方接受不合理的经营限制或额外费用。

十、乙方为主导的目的和意义

1