摊位出租违约合同范例

摊位出租违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，愿意将该摊位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、摊位租赁事项

1.1本合同所指摊位位于__________，具体面积及位置以甲方实际交付的摊位为准。

1.2乙方租赁摊位用途为__________，不得擅自改变摊位用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期满前__________个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将摊位及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

3.3乙方在租赁期间应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证乙方遵守本合同约定。

四、违约责任

4.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变摊位用途；

（3）逾期未修复摊位损坏；

（4）违反本合同约定的其他义务。

4.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供摊位或提供不符合约定的摊位；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本合同约定的其他义务。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向摊位所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）摊位租赁合同附件一：摊位租赁合同补充协议；

（2）摊位租赁合同附件二：摊位租赁合同房屋租赁证；

（3）摊位租赁合同附件三：摊位租赁合同押金收据；

（4）摊位租赁合同附件四：摊位租赁合同保证金收据。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的摊位，愿意将该摊位出租给乙方使用，同时引入第三方作为监管方，以确保合同履行及维护甲方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、摊位租赁事项

1.1本合同所指摊位位于__________，具体面积及位置以甲方实际交付的摊位为准。

1.2乙方租赁摊位用途为__________，不得擅自改变摊位用途。

1.3第三方负责对乙方租赁摊位的使用情况进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3第三方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，第三方有权代为催收，并有权从乙方的保证金中扣除相应款项。

三、第三方监管责任及权利

3.1第三方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行检查，包括但不限于摊位卫生、安全设施、消防设备等。

3.2第三方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行调查，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

3.3第三方发现乙方有违约行为时，有权及时通知甲方，并要求乙方改正。

3.4第三方有权对乙方租赁摊位的经营情况进行评估，并提出改进建议。

四、押金及保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将摊位及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还押金。

4.3乙方在租赁期间应向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证乙方遵守本合同约定。

4.4如乙方违约，第三方有权从保证金中扣除相应款项，用于弥补甲方损失。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金或保证金；

（2）擅自改变摊位用途；

（3）逾期未修复摊位损坏；

（4）违反本合同约定的其他义务；

（5）在租赁期间，乙方租赁摊位发生安全事故，造成他人损害的。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将摊位转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.3乙方在租赁期间，不得在摊位内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向摊位所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）摊位租赁合同附件一：摊位租赁合同补充协议；

（2）摊位租赁合同附件二：摊位租赁合同房屋租赁证；

（3）摊位租赁合同附件三：摊位租赁合同押金收据；

（4）摊位租赁合同附件四：摊位租赁合同保证金收据。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，可以确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方权益。同时，第三方对乙方经营情况的监管，有助于提高摊位经营效益，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于确保合同履行，维护自身权益。在租赁过程中，甲方可以充分利用第三方监管，降低风险，提高摊位经营效益。此外，甲方通过增加乙方违约责任及限制条款，保障自身在合同中的主导地位，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨询服务方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的商业房产，愿意将该房产出租给乙方使用，同时引入第三方作为咨询服务方，以保障乙方的经营权益和提供专业咨询，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁事项

1.1本合同所指房产位于__________，具体面积及位置以甲方实际交付的房产为准。

1.2乙方租赁房产用途为__________，不得擅自改变房产用途。

1.3第三方作为咨询服务方，为乙方提供专业的商业咨询、市场分析和运营指导。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3第三方协助乙方进行租金支付，确保乙方按时足额支付租金。

三、第三方咨询服务责任及权利

3.1第三方有权对乙方在租赁房产内的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。

3.2第三方有权对乙方经营过程中的市场动态进行监控，并提供市场分析报告。

3.3第三方有权对乙方经营策略进行审核，确保其符合市场趋势和经营目标。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权在租赁期内，根据市场变化和个人经营需求，调整经营策略和经营内容。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房产的合理使用和经营环境。

4.3乙方有权在合同到期前，根据市场状况和自身经营情况，与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定提供房产或提供不符合约定的房产；

（2）擅自提高租金；

（3）违反本合同约定的其他义务；

（4）未及时修复房产损坏，影响乙方正常经营。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于经营内容、经营方式等。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产租赁合同附件一：房产租赁合同补充协议；

（2）房产租赁合同附件二：房产租赁合同房屋租赁证；

（3）房产租赁合同附件三：房产租赁合同租金支付确认书；

（4）房产租赁合同附件四：房产租赁合同咨询服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，有利于保障自身在租赁关系中的权益。通过明确乙方的权利和