




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
小区房屋预售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋(以下简称“预售房屋”),经甲乙双方友好协商,就甲方预售房屋事宜达成如下协议:
一、预售房屋的基本情况
1.预售房屋坐落:__________
2.预售房屋面积:__________平方米
3.预售房屋户型:__________
4.预售房屋结构:__________
5.预售房屋权属证书编号:__________
二、预售房屋的价格及付款方式
1.预售房屋总价:人民币__________元整。
2.付款方式:
(1)首付款:自合同签订之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付首付款人民币__________元。
(2)尾款:自房屋交付之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付尾款人民币__________元。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:甲方应在__________年__________月__________日前将预售房屋交付乙方。
2.验收标准:乙方在房屋交付后__________个工作日内对预售房屋进行验收,如发现质量问题,应在__________个工作日内书面通知甲方。
四、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方交付的房屋存在质量问题,甲方应负责修复,修复期间乙方有权拒绝接收房屋。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付首付款或尾款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方逾期未验收房屋,视为乙方已验收合格。
五、争议解决
1.本合同项下发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
六、附件
1.房屋产权证复印件
2.房屋规划许可证复印件
3.房屋建筑工程规划许可证复印件
4.房屋建筑工程施工许可证复印件
5.房屋预售许可证复印件
6.房屋测绘报告复印件
7.其他有关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
丙方(第三方担保机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋(以下简称“预售房屋”),甲乙双方为达成预售房屋交易,丙方作为第三方担保机构提供担保服务,经甲乙丙三方友好协商,就预售房屋事宜达成如下协议:
一、预售房屋的基本情况
1.预售房屋坐落:__________
2.预售房屋面积:__________平方米
3.预售房屋户型:__________
4.预售房屋结构:__________
5.预售房屋权属证书编号:__________
二、预售房屋的价格及付款方式
1.预售房屋总价:人民币__________元整。
2.付款方式:
(1)首付款:自合同签订之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付首付款人民币__________元。
(2)尾款:自房屋交付之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付尾款人民币__________元。
3.丙方担保责任:丙方在本合同项下承担担保责任,确保乙方按照合同约定履行付款义务。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:甲方应在__________年__________月__________日前将预售房屋交付乙方。
2.验收标准:乙方在房屋交付后__________个工作日内对预售房屋进行验收,如发现质量问题,应在__________个工作日内书面通知甲方。
3.丙方验收责任:丙方有权对预售房屋进行验收,确保房屋质量符合合同约定。
四、甲方的权益与责任
1.甲方权益:
(1)甲方享有预售房屋的出售权,乙方不得擅自转让或抵押。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
(3)甲方有权要求丙方履行担保责任。
2.甲方责任:
(1)甲方应保证预售房屋的权利清晰,不存在任何法律纠纷。
(2)甲方应按照合同约定的时间、质量交付房屋。
(3)甲方应配合丙方履行担保义务。
五、乙方的权益与责任
1.乙方权益:
(1)乙方享有预售房屋的购买权,但在交付前不得擅自转让或抵押。
2.乙方责任:
(1)乙方应按照合同约定的时间、金额支付款项。
(2)乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。
六、丙方的责权利
1.丙方责任:
(1)丙方应按照合同约定承担担保责任,确保乙方履行付款义务。
(2)丙方应配合甲方和乙方履行合同义务。
2.丙方权利:
(1)丙方有权要求甲方保证预售房屋的权利清晰,不存在任何法律纠纷。
(2)丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
(3)丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。
七、违约责任
1.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方擅自转让或抵押预售房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
2.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方交付的房屋存在质量问题,甲方应负责修复,修复期间乙方有权拒绝接收房屋。
八、争议解决
1.本合同项下发生的争议,由甲乙丙三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及解除
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.任何一方违反本合同约定,经另一方书面通知后仍未纠正的,另一方有权解除本合同。
十、总结
1.第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方担保机构,旨在确保甲乙双方的权益,降低交易风险,提高交易效率。
2.甲方为主导的目的和意义:甲方作为出卖人,在合同中享有主导地位,旨在保障自身的权益,确保交易顺利进行。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
丙方(第三方监管机构):__________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________小区的房屋(以下简称“预售房屋”),甲乙双方为达成预售房屋交易,丙方作为第三方监管机构提供监管服务,经甲乙丙三方友好协商,就预售房屋事宜达成如下协议:
一、预售房屋的基本情况
1.预售房屋坐落:__________
2.预售房屋面积:__________平方米
3.预售房屋户型:__________
4.预售房屋结构:__________
5.预售房屋权属证书编号:__________
二、预售房屋的价格及付款方式
1.预售房屋总价:人民币__________元整。
2.付款方式:
(1)首付款:自合同签订之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付首付款人民币__________元。
(2)尾款:自房屋交付之日起__________个工作日内,乙方应向甲方支付尾款人民币__________元。
3.丙方监管责任:丙方在本合同项下承担监管责任,确保甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间:甲方应在__________年__________月__________日前将预售房屋交付乙方。
2.验收标准:乙方在房屋交付后__________个工作日内对预售房屋进行验收,如发现质量问题,应在__________个工作日内书面通知甲方。
3.丙方监管权利:丙方有权对预售房屋的交付过程进行监管,确保房屋交付符合合同约定。
四、乙方的权益与责任
1.乙方权益:
(1)乙方享有预售房屋的购买权,甲方不得擅自取消交易。
(2)乙方有权要求丙方对房屋交付过程进行监管,确保房屋质量符合合同约定。
(3)乙方有权在房屋交付后进行合理期限内的质量异议期。
2.乙方责任:
(1)乙方应按照合同约定的时间、金额支付款项。
(2)乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。
五、甲方的权益与责任
1.甲方权益:
(1)甲方享有预售房屋的出售权,但在乙方支付尾款前不得擅自转让或抵押。
2.甲方责任:
(1)甲方应保证预售房屋的权利清晰,不存在任何法律纠纷。
(2)甲方应按照合同约定的时间、质量交付房屋。
(3)甲方应配合丙方履行监管义务。
六、丙方的责权利
1.丙方责任:
(1)丙方应按照合同约定承担监管责任,确保甲方履行交付房屋的义务。
(2)丙方应配合甲乙双方履行合同义务。
2.丙方权利:
(1)丙方有权要求甲方保证预售房屋的权利清晰,不存在任何法律纠纷。
(2)丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。
(3)丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________元。
(2)如甲方交付的房屋存在质量问题,甲方应负责修复,修复期间乙方有权拒绝接收房屋。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________元。
(2)如乙方擅自转让或抵押预售房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同项下发生的争议,由甲乙丙三方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及解除
1.本合同自三
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 重庆2025年重庆市渝北区卫生事业单位招聘16人笔试历年参考题库附带答案详解
- 苏州2025年江苏苏州张家港市招聘事业编制教师231人笔试历年参考题库附带答案详解
- 潍坊2025年山东潍坊市市直事业单位招聘初级综合类岗位人员87人笔试历年参考题库附带答案详解
- 湖北2025年湖北大学面向社会专项招聘2人笔试历年参考题库附带答案详解
- 2025年度二级建造师《公路工程管理与实务》全真模拟卷
- 心内科护士工作总结及计划
- 药品退货管理的操作流程
- 《昆明的雨》课件
- 2025年小学语文毕业升学考试全真模拟卷(基础夯实版)-句子衔接能力提升
- 2025年小提琴专业水平测试卷:小提琴演奏技巧与音乐演奏技巧发展试题
- 信息系统应急响应计划制定指南考核试卷
- 绿化道路及室外管网等工程施工组织设计
- 70岁老人用工免责协议书
- 人类同种异体组织市场发展预测和趋势分析
- 超高分子量聚乙烯纤维产业现状及未来趋势
- 建筑工地安全风险分级管控方案
- (一模)宁波市2024学年第一学期高考模拟考试 物理试卷(含答案)
- 2024年福建省公务员录用考试《行测》试题及答案解析
- 12J201平屋面建筑构造图集(完整版)
- 专科电子病历数据集编制规范
- 2024室内电力智能巡检机器人技术标准
评论
0/150
提交评论