村里店铺转让合同模板

村里店铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方现拥有位于我国某村庄的店铺一座，现欲将店铺转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于我国某村庄的店铺一座，以下简称“店铺”。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及相关土地使用权；

（2）店铺内的全部设施设备，包括但不限于货架、空调、照明设备等；

（3）店铺内库存商品；

（4）店铺的营业执照及相关证照。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付店铺之日起__________个工作日内，对店铺进行验收。

3.3验收内容包括但不限于以下事项：

（1）店铺房屋结构及设施设备；

（2）店铺内库存商品；

（3）店铺的营业执照及相关证照。

四、权利义务

4.1甲方义务：

（1）保证店铺的合法权益不受侵犯；

（2）配合乙方办理店铺相关证照变更手续；

（3）在乙方支付转让款项后，将店铺交付给乙方。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付转让款项；

（2）依法使用店铺，不得擅自改变店铺用途；

（3）妥善保管店铺内的设施设备；

（4）在合同约定的期限内完成店铺的装修、改造等工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

（2）若乙方擅自改变店铺用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.店铺相关证照复印件；

2.店铺房屋租赁合同复印件；

3.店铺设施设备清单；

4.店铺库存商品清单；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方现拥有位于我国某村庄的店铺一座，丙方作为担保方，同意为甲方的转让行为提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于我国某村庄的店铺一座，以下简称“店铺”。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及相关土地使用权；

（2）店铺内的全部设施设备，包括但不限于货架、空调、照明设备等；

（3）店铺内库存商品；

（4）店铺的营业执照及相关证照。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将店铺转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方协商一致的方式。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将店铺交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付店铺之日起__________个工作日内，对店铺进行验收。

3.3验收内容包括但不限于以下事项：

（1）店铺房屋结构及设施设备；

（2）店铺内库存商品；

（3）店铺的营业执照及相关证照。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（1）在乙方支付全部转让款项后，甲方将店铺的房屋所有权、土地使用权、营业执照及相关证照等权利转让给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付转让款项的情况下，丙方应按照本合同约定，在甲方要求下，向甲方支付相应款项；

（2）丙方有权监督乙方按照约定使用店铺，如发现乙方违反约定，丙方有权要求乙方纠正，并有权要求甲方采取措施维护自身权益。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方按约定支付转让款项的情况下，丙方有权要求甲方解除担保责任；

（2）丙方有权监督乙方的经营行为，确保其不损害甲方权益。

六、乙方责权利

6.1乙方享有以下权利：

（1）在支付全部转让款项后，乙方获得店铺的房屋所有权、土地使用权、营业执照及相关证照等权利；

（2）乙方有权在遵守相关法律法规的前提下，自主经营店铺。

6.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付转让款项；

（2）依法使用店铺，不得擅自改变店铺用途；

（3）妥善保管店铺内的设施设备；

（4）在合同约定的期限内完成店铺的装修、改造等工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%；

（2）若乙方擅自改变店铺用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）乙方在经营过程中，不得从事任何违法活动；

（2）乙方不得将店铺转让、出租或出借给第三方；

（3）乙方不得擅自改变店铺的房屋结构、设施设备等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供担保，保障甲方权益，同时增加乙方的经营信心。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保自身在转让过程中获得充分保障，并能在乙方违约时，通过丙方的担保责任获得赔偿。乙方在获得店铺经营权利的同时，也受到合同约束，保障了甲丙双方的合法权益。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于我国某城市的商业房产一座，现欲将该房产出租给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于我国某城市的商业房产一座，以下简称“房产”。

1.2房产包括但不限于以下内容：

（1）房产本身的土地使用权及建筑物；

（2）房产内的装修及附属设施；

（3）房产的营业执照及相关证照。

二、租赁期限及租金

2.1甲方同意将房产出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________），乙方应按月支付租金。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付房产之日起____个工作日内，对房产进行验收。

3.3验收内容包括但不限于以下事项：

（1）房产本身的状况；

（2）房产内的装修及附属设施；

（3）房产的营业执照及相关证照。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（1）在支付全部租金后，乙方获得房产的租赁权，有权在租赁期限内使用房产；

（2）乙方有权在租赁期限内对房产进行合法的装修和改造；

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定办理房产的归还手续。

五、丙方责权利

5.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应按照本合同约定，在甲方要求下，向甲方支付相应租金；

（2）丙方有权监督乙方的租赁行为，确保其不违反租赁合同的约定。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方按约定支付租金的情况下，丙方有权要求甲方解除担保责任；

（2）丙方有权监督乙方的经营行为，确保其不损害甲方权益。

六、甲方义务

6.1甲方应保证房产的合法性，并承担房产相关的税费和维修责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总额的__________%；

（2）若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自变更房产用途；

（2）甲方不得在租赁期间将房产出售或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

在本合同中，乙方作为主导方，通过明确的权利条款和利益保障，确保其在租赁期间获得稳定的经营环境和