棚改房合同范例

棚改房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方在甲方处购买棚改房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的物”）。

二、房屋基本情况

2.1标的物为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买标的物后，甲方将依法办理产权过户手续。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方开具收款收据。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需全部文件。

5.2乙方应在收到文件之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）标的物房产证复印件；

（二）标的物土地使用权证复印件；

（三）标的物竣工验收报告；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买棚改房事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的物”）。

二、房屋基本情况

2.1标的物为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买标的物后，甲方将依法办理产权过户手续。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部房款。

3.3丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需全部文件。

5.2乙方应在收到文件之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按时支付房款。

6.2丙方有权要求乙方按本合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付。

6.3丙方有权要求甲方提供乙方付款的证明文件，以确认其担保责任是否已履行。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付房款。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未能履行，甲方有权要求乙方支付房款及违约金。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用标的物。

8.3乙方不得以任何形式转让或抵押标的物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）标的物房产证复印件；

（二）标的物土地使用权证复印件；

（三）标的物竣工验收报告；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。通过丙方的连带责任担保，甲方能够确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方违约及限制条款的设置，有效约束乙方行为，保障甲方利益。本合同的签订，有助于促进棚改房市场的健康发展，实现甲方、乙方和丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处购买新建住宅事宜，并引入丁方作为融资担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________区__________街道__________号的住宅（以下简称“标的物”）。

二、房屋基本情况

2.1标的物为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为自用。

2.2标的物所有权归甲方所有，乙方购买标的物后，甲方将依法办理产权过户手续。

三、房屋价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

3.3丁方作为融资担保方，同意为乙方的后续分期付款提供担保。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付乙方。

4.2乙方应在收到标的物之日起__________个工作日内，对标的物进行验收。

五、分期付款

5.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付首付款__________元。

5.2乙方应在后续__________年内，按月分期支付剩余房款，每月支付金额为__________元。

六、丁方责任及权利

6.1丁方在本合同中承担融资担保责任，确保乙方按期支付分期款项。

6.2丁方有权监督乙方的付款行为，并在乙方违约时，代为支付相应款项。

6.3丁方有权要求甲方提供乙方的付款记录，以确认其担保责任是否已履行。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有标的物的所有权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方有权要求丁方履行担保责任，如丁方未能履行，乙方有权要求甲方支付房款及违约金。

7.3乙方有权在甲方违约的情况下，终止本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

8.2甲方不得擅自改变标的物的规划用途。

8.3甲方不得以任何形式限制乙方对标的物的使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）标的物房产证复印件；

（二）标的物土地使用权证复印件；

（三）标的物竣工验收报告；

（四）担保合同；

（五）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订，确保乙方在购买住宅过程中的权益得到充分保