广州公司房租合同模板

广州公司房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的使用性质为__________，具体用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元，甲方在乙方搬离出租房屋并验收无损坏后，无息退还押金。

2.押金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按物业管理规定支付物业管理费、水电费、取暖费等一切应由乙方承担的费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、房屋修缮及维护

1.出租房屋的修缮及维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

2.甲方应保持出租房屋的完好状态，乙方在使用过程中不得擅自改动房屋结构。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋租赁用途说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋进行经营活动，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的使用性质为__________，具体用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同租赁期内，如乙方未能履行支付租金的义务，应立即向甲方支付乙方欠付的租金及相应滞纳金。

3.丙方对本合同租赁期间的任何争议，均不享有仲裁或诉讼的权利。

五、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房屋的完好状态，乙方不得擅自改动房屋结构。

2.甲方有权要求乙方遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，本合同的签订旨在通过其担保行为，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高租赁合同的信用度，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，通过增加自身权益保护条款和限制乙方违约及限制条款，旨在确保出租房屋的安全、完好，以及租金的按时支付。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，确保租赁关系的稳定。

附件：

1.出租房屋平面图

2.出租房屋租赁用途说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业空间，以下简称“出租空间”，乙方愿意租赁该空间进行经营活动，丙方作为第三方融资方，愿意为乙方的租赁提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租空间的基本情况

1.出租空间位于__________市__________区__________路__________号，总建筑面积为__________平方米。

2.出租空间的使用性质为商业，具体用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、第三方融资条款

1.丙方同意为乙方的租赁提供融资支持，融资总额为人民币__________元。

2.融资支持的具体条款，包括利率、还款期限等，由丙方与乙方另行签订融资协议。

3.丙方在乙方租赁期间，如乙方无法按时支付租金，丙方有权按照融资协议的约定进行追偿。

五、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方保持出租空间的完好状态，确保符合乙方经营活动的基本需求。

2.乙方在租赁期间，有权根据自身经营需要，对出租空间进行适当装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时修复影响乙方经营活动的设施设备，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方如未经乙方同意，擅自改变出租空间的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方承担超出合同约定的义务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次合同中占据主导地位，通过增加自身权益保护条款和限制甲方违约及限制条款，旨在确保租赁空间的适宜性、维护自身的经