房屋共建合同范例

房屋共建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋共建项目基本情况

1.1房屋共建项目名称：____________________

1.2房屋共建项目地点：____________________

1.3房屋共建项目面积：____________________

1.4房屋共建项目设计要求：____________________

第二条投资份额及资金

2.1甲方投资份额：____________________

2.2乙方投资份额：____________________

2.3投资资金总额：____________________

2.4投资资金来源：____________________

第三条房屋建设及管理

3.1房屋建设期间，甲方负责房屋的土地使用权、规划设计、施工建设等工作。

3.2乙方负责房屋的建设资金投入、项目管理及施工监督等工作。

3.3房屋建设过程中，甲方与乙方应共同遵守国家有关法律法规，确保房屋建设质量。

3.4房屋建设完成后，甲方与乙方共同对房屋进行验收，并办理相关产权手续。

第四条房屋产权及收益分配

4.1房屋建成后，甲方与乙方共同享有房屋的产权。

4.2房屋产生的租金、转让收益等，按照双方约定的比例进行分配。

4.3甲方与乙方在房屋产权及收益分配方面的具体比例，详见附件一：《房屋产权及收益分配协议》。

第五条甲方与乙方责任

5.1甲方责任：

（1）负责房屋土地使用权的取得及维护；

（2）负责房屋规划设计、施工建设等工作；

（3）配合乙方进行房屋建设资金的投入；

（4）承担房屋建设过程中的相关费用。

5.2乙方责任：

（1）负责房屋建设资金的投入；

（2）负责房屋项目管理及施工监督；

（3）配合甲方进行房屋土地使用权的取得及维护；

（4）承担房屋建设过程中的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方或乙方未按照本合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方法：违约金=合同金额×违约比例。

6.3甲方或乙方逾期支付违约金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期违约金。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋产权及收益分配协议》

附件二：房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋规划设计方案

附件四：施工合同

附件五：其他相关文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设该房屋，丙方作为技术支持方，为房屋建设提供专业技术指导和服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋共建项目基本情况

1.1房屋共建项目名称：____________________

1.2房屋共建项目地点：____________________

1.3房屋共建项目面积：____________________

1.4房屋共建项目设计要求：____________________

第二条投资份额及资金

2.1甲方投资份额：____________________

2.2乙方投资份额：____________________

2.3投资资金总额：____________________

2.4投资资金来源：____________________

第三条第三方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）提供房屋建设所需的专业技术指导和服务；

（2）对房屋建设过程中的关键技术问题进行审核和监督；

（3）确保房屋建设符合国家相关标准和规范。

3.2丙方权利：

（1）对房屋建设过程中的技术问题提出意见和建议；

（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；

（3）在房屋建设过程中享有知情权和监督权。

第四条房屋建设及管理

4.1甲方负责房屋的土地使用权、规划设计、施工建设等工作。

4.2乙方负责房屋的建设资金投入、项目管理及施工监督等工作。

4.3丙方负责提供技术支持和服务，确保房屋建设质量。

第五条房屋产权及收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方和丙方共同享有房屋的产权。

5.2房屋产生的租金、转让收益等，按照双方约定的比例进行分配。

5.3甲方、乙方和丙方在房屋产权及收益分配方面的具体比例，详见附件一：《房屋产权及收益分配协议》。

第六条甲方责权利

6.1甲方责任：

（1）确保房屋土地使用权合法、有效；

（2）负责房屋规划设计、施工建设等工作；

（3）配合乙方和丙方进行房屋建设资金的投入和专业技术指导。

6.2甲方权利：

（1）对房屋建设过程进行监督和检查；

（2）对乙方和丙方的履约情况进行评估；

（3）在房屋产权及收益分配中获得优先权。

第七条乙方责权利

7.1乙方责任：

（1）负责房屋建设资金的投入；

（2）负责房屋项目管理及施工监督；

（3）配合甲方和丙方进行房屋建设的技术支持和服务。

7.2乙方权利：

（1）对房屋建设过程中的技术问题提出意见和建议；

（2）要求甲方和丙方提供必要的资料和协助；

（3）在房屋产权及收益分配中获得相应权益。

第八条丙方责权利

8.1丙方责任：

（1）提供房屋建设所需的专业技术指导和服务；

（2）对房屋建设过程中的关键技术问题进行审核和监督；

（3）确保房屋建设符合国家相关标准和规范。

8.2丙方权利：

（1）对房屋建设过程中的技术问题提出意见和建议；

（2）要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；

（3）在房屋产权及收益分配中获得相应权益。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定投入建设资金，应向甲方支付违约金，违约金为未投入资金总额的百分之十。

9.2乙方在房屋建设过程中如出现重大技术问题，未及时通知甲方和丙方，导致房屋建设延误或质量问题的，乙方应承担全部责任。

第十条争议解决

10.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《房屋产权及收益分配协议》

附件二：房屋土地使用权证复印件

附件三：房屋规划设计方案

附件四：施工合同

附件五：其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为房屋建设提供专业技术支持，确保房屋建设质量，同时保障甲方权益。甲方作为主导方，通过加强对乙方和丙方的监督和评估，确保房屋建设符合预期目标。乙方作为投资者，通过提供资金和管理，分享房屋建设成果。三方合作，共同推进房屋建设项目，实现各自利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋产权及收益分配中的优先权；

2.确保房屋建设质量，维护甲方投资安全；

3.通过对乙方和丙方的监督，降低甲方风险；

4.实现甲方在房屋建设过程中的决策权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地，乙方愿意与甲方合作开发该工业用地，丙方作为工程咨询公司，为项目提供专业咨询服务。乙方作为主导投资者，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工业用地开发项目基本情况

1.1工业用地开发项目名称：____________________

1.2工业用地开发项目地点：____________________

1.3工业用地开发项目面积：____________________

1.4工业用地开发项目设计要求：____________________

第二条投资份额及资金

2.1甲方投资份额：____________________

2.2乙方投资份额：____________________

2.3投资资金总额：____________________

2.4投资资金来源：____________________

第三条第三方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）提供工业用地开发项目的工程咨询服务；

（2）对项目设计、施工、运营等环节提供专业意见和建议；

（3）协助甲方和乙方进行项目风险评估和管理。

3.2丙方权利：

（1）要求甲方和乙方提供项目相关信息和资料；

（2）在项目实施过程中享有知情权和监督权；

（3）根据项目进展情况提出调整建议。

第四条项目开发及管理

4.1甲方负责工业用地的使用权维护和土地平整等工作。

4.2乙方负责项目投资、设计、施工、运营等全面管理。

4.3丙方负责项目专业咨询服务，确保项目顺利进行。

第五条产权及收益分配

5.1项目建成后，甲方、乙方和丙方共同享有项目的产权。

5.2项目产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。

5.3甲方、乙方和丙方在产权及收益分配方面的具体比例，详见附件一：《产权及收益分配协议》。

第六条乙方责权利

6.1乙方责任：

（1）确保项目投资资金的按时到位；

（2）负责项目设计、施工、运营等全过程的监督管理；

（3）根据丙方提供的服务，对项目进行风险评估和调整。

6.2乙方权利：

（1）对项目进行决策和管理；

（2）在项目收益分配中获得优先权；

（3）在项目运营过程中享有决策权和监督权。

第七条甲方责权利

7.1甲方责任：

（1）维护工业用地的使用权；

（2）配合乙方进行项目设计、施工、运营等工作；

（3）在项目收益分配中获得相应权益。

7.2甲方权利：

（1）参与项目决策和管理；

（2）在项目收益分配中获得相应权益；

（3）对乙方和丙方的履约情况进行监督。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供工业用地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为项目投资总额的百分之五。

8.2甲方在项目开发过程中如出现重大失误，导致项目延误或损失，应承担全部责任。

第九条争议解决

9.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《产权及收益分配协议》

附件二：工业用地使用权证复印件

附件三：项目规划设计方案

附件四：施工合同

附件五：其他相关文件

乙方为主导的目的和意