无证房协议合同范例

无证房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于_________的无证房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋权属证明：乙方确认，甲方提供的房屋权属证明系伪造，乙方自愿承担因房屋权属问题所引起的一切法律责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方每月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期间，应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏，由双方协商解决。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2乙方违约责任如下：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满时终止。

5.2以下情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）甲方或乙方违约，经对方要求解除本合同的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋权属证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于_________的无证房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2房屋权属证明：乙方确认，甲方提供的房屋权属证明系伪造，乙方自愿承担因房屋权属问题所引起的一切法律责任。

二、第三方丙方介绍

2.1丙方作为房屋的合法所有权人，同意将房屋出租给乙方，并授权甲方作为其代理人进行租赁事宜的处理。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2乙方每月租金为人民币_________元，租金支付方式为_________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由丙方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏，由三方协商解决。

五、第三方丙方责任与权利

5.1丙方保证房屋的合法权属，若因房屋权属问题导致合同无法履行，丙方承担全部责任。

5.2丙方有权监督房屋的使用情况，并对乙方进行必要的检查和指导。

5.3丙方有权在租赁期间提前终止合同，但需提前_________日通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

六、甲方权益与责任

6.1甲方作为丙方的代理人，有权代表丙方与乙方签订本合同，并收取租金。

6.2甲方有权在租赁期间监督房屋的使用情况，并要求乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.4甲方在履行本合同时，应尽到诚实信用的义务，维护丙方的合法权益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月至三个月租金的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同。

八、合同解除及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满时终止。

8.2以下情况下，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）丙方或甲方提出解除合同，并提前通知乙方的；

（3）乙方违约，经甲方要求解除本合同的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丙方（签字）：________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保房屋的合法权属，并降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为丙方的代理人，有权代表丙方行使相关权利，维护丙方的合法权益。乙方在签订合同时，需严格遵守合同约定，履行支付租金、维护房屋等义务。通过本合同，甲方得以实现多种利益条款，确保租赁关系的稳定和自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于_________的房产（以下简称“房产”）的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米，房产结构为_________。

1.2房产权属证明：丁方确认，其提供的房产权属证明真实有效，乙方对此予以认可。

二、第三方丁方介绍

2.1丁方作为房产的合法所有权人，同意将房产出售给乙方，并授权甲方作为其代理人进行交易事宜的处理。

三、交易条件及款项

3.1乙方同意购买上述房产，交易总价款为人民币_________元。

3.2交易款项支付方式为：_________。

四、房产交付及过户

4.1房产自本合同签订之日起，由甲方代表丁方交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后_________日内，配合甲方完成房产过户手续。

五、第三方丁方责任与权利

5.1丁方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，若因此导致交易无法完成，丁方承担全部责任。

5.2丁方有权要求乙方在合同约定的期限内完成交易款项的支付。

5.3丁方有权监督房产的使用情况，并在乙方违约时采取相应措施。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求丁方在合同约定的期限内完成房产交付，并保证房产质量符合约定标准。

6.2乙方有权在房产交付后_________日内，对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求丁方进行维修或赔偿。

6.3乙方有权在合同约定的期限内完成房产过户手续，并取得房产的合法权属。

七、甲方责任与权利

7.1甲方作为丁方的代理人，有权代表丁方与乙方签订本合同，并协助乙方完成房产过户手续。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

7.3甲方在履行本合同时，应尽到诚实信用的义务，维护丁方的合法权益。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未在合同约定的时间内完成房产交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于_________的违约金。

8.2甲方未在合同约定的时间内协助乙方完成房产过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于_________的违约金。

8.3甲方在履行本合同时，如违反诚实信用原则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

丁方（签字）：________________

签订日期：_________年_________月_____