农村修别墅合同范例

农村修别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在乙方提供的土地上修建别墅事宜，达成如下协议：

一、项目名称：甲方在乙方土地上的别墅建设项目

二、项目地点：乙方提供的土地所在地

三、项目规模：建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米

四、项目内容：包括主体结构、内外装修、设备安装等

五、合同工期：自本合同签订之日起____个月

六、工程款支付方式：

1.乙方在签订本合同前，需向甲方支付____元作为定金；

2.甲方在工程开工前，需向乙方支付____元作为首付款；

3.工程进度达到____%时，甲方需向乙方支付____元；

4.工程进度达到____%时，甲方需向乙方支付____元；

5.工程进度达到____%时，甲方需向乙方支付____元；

6.工程竣工验收合格后，甲方需向乙方支付____元；

7.乙方在工程竣工验收合格后____日内退还甲方剩余款项。

七、工程质量标准：

1.甲方在工程开工前，需向乙方提供施工图纸、设计说明书等文件；

2.乙方在施工过程中，需严格按照甲方提供的施工图纸、设计说明书等进行施工；

3.工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收；

4.工程质量应符合国家相关标准。

八、违约责任：

1.甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

2.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.施工图纸及设计说明书；

3.甲方支付工程款的凭证；

4.工程竣工验收报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在乙方提供的土地上修建别墅事宜，以及丙方作为监理方参与项目管理的合作，达成如下协议：

一、项目名称：甲方在乙方土地上的别墅建设项目

二、项目地点：乙方提供的土地所在地

三、项目规模：建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米

四、项目内容：包括主体结构、内外装修、设备安装等

五、合同工期：自本合同签订之日起____个月

六、丙方职责：

1.丙方负责对项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

2.丙方需对施工过程中的设计方案变更、材料更换等事项进行审查，并确保变更后的方案和材料符合设计标准和规范。

3.丙方需定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并提供详细的监理报告。

七、丙方权利：

1.丙方有权要求乙方及施工方提供必要的施工资料和技术支持。

2.丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督整改措施的执行。

3.丙方有权对施工过程中的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方义务：

1.丙方需保证监理工作的独立性，不得参与施工方的经营活动。

2.丙方需对监理过程中的保密信息进行严格保密。

九、甲方权益：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中的设计变更、材料更换等事项进行书面报告。

3.甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理和汇报。

4.甲方有权要求乙方提供工程验收合格证明。

十、乙方责任：

1.乙方需按照甲方的要求和丙方的监理意见，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。

2.乙方需对施工过程中的设计变更、材料更换等事项进行书面报告，并征得甲方同意。

3.乙方需对施工过程中的违约行为承担相应责任。

十一、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理和汇报。

十二、乙方义务：

1.乙方需按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。

2.乙方需对施工过程中的设计变更、材料更换等事项进行书面报告，并征得甲方同意。

3.乙方需对施工过程中的违约行为承担相应责任。

十三、违约责任及限制条款：

1.乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.丙方未能履行监理职责，导致工程质量、安全、进度不符合合同要求，应向甲方承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权要求乙方在违约行为发生时，暂停或终止工程进度，并要求乙方承担相应损失。

十四、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.施工图纸及设计说明书；

3.甲方支付工程款的凭证；

4.工程竣工验收报告；

5.丙方监理合同；

6.其他相关文件。

本合同的签订，旨在通过引入第三方监理丙方，加强对施工过程的监管，确保工程质量、安全、进度符合合同要求，保障甲方权益。丙方的介入，既提高了施工过程的透明度，也增加了甲方的谈判地位。甲方作为主导方，通过明确的权益保障和违约责任，确保了项目的顺利进行，同时也为项目的长期稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方提供的土地上开发房地产项目事宜，以及丁方作为咨询机构参与项目咨询与管理的合作，达成如下协议：

一、项目名称：乙方在甲方土地上的房地产开发项目

二、项目地点：甲方提供的土地所在地

三、项目规模：总建筑面积为____平方米，其中住宅____平方米，商业____平方米

四、项目内容：包括土地平整、基础设施建设、住宅及商业建筑等

五、合同工期：自本合同签订之日起____个月

六、丁方职责：

1.丁方负责对项目的整体规划、设计、施工、销售等方面提供专业咨询和建议。

2.丁方需定期对项目进度、成本、质量进行评估，并向乙方提供书面报告。

3.丁方需协助乙方与政府部门、施工方、设计方等各方进行沟通协调。

七、丁方权利：

1.丁方有权要求乙方提供项目相关的全部资料和必要的信息。

2.丁方有权对项目的设计方案、施工方案、营销策略等提出修改建议。

3.丁方有权对乙方的项目决策进行咨询，并提出独立的评估意见。

八、丁方义务：

1.丁方需保证咨询服务的专业性和独立性。

2.丁方需对乙方提供的信息和项目数据进行保密。

3.丁方需按时提交咨询报告，确保乙方能够及时了解项目进展。

九、乙方权益：

1.乙方有权要求丁方按照合同约定的时间、质量、标准提供咨询服务。

2.乙方有权要求丁方对项目中的关键决策提供专业的意见和解决方案。

3.乙方有权根据丁方的咨询报告调整项目计划，确保项目顺利进行。

十、甲方责任：

1.甲方需按照合同约定提供土地使用权，确保乙方项目开发的顺利进行。

2.甲方需配合乙方办理项目开发所需的各项手续。

3.甲方需对乙方在项目开发过程中可能产生的损失承担一定的责任。

十一、甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目开发。

2.甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督，确保项目符合相关法律法规。

3.甲方有权根据项目进展情况，要求乙方调整开发计划。

十二、甲方义务：

1.甲方需确保土地使用权的合法性和有效性。

2.甲方需配合乙方办理项目开发所需的手续，确保乙方开发进度不受影响。

十三、违约责任及限制条款：

1.乙方未按时完成项目开发，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.丁方未能履行咨询职责，导致项目进展受阻，应向乙方承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权要求乙方在违约行为发生时，暂停或终止项目开发，并要求乙方承担相应损失。

十四、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.项目开发规划及设计文件；

3.乙方支付咨询费用的凭证；

4.丁方咨询报告；

5.其他相关文