江南文苑租房合同模板

江南文苑租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋的详细地址为：____________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营、商业或任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满后，向甲方提出续租申请，甲方应在本合同租赁期限届满前__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2乙方在租赁期满后，无违约行为且房屋设施完好无损的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施。

6.2乙方在房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋的详细地址为：____________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营、商业或任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满后，向甲方提出续租申请，甲方应在本合同租赁期限届满前__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________的比例计算。

四、押金及丙方责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2丙方作为第三方担保方，承诺在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，在甲方提出书面通知后__________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施。

6.2乙方在房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4丙方如未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在乙方未按时支付租金或发生其他违约行为时，要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）要求解除本合同。

9.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方恢复原状；

（2）要求乙方支付恢复原状所需的费用；

（3）要求解除本合同。

9.3乙方如擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权采取以下措施：

（1）要求解除本合同；

（2）要求乙方承担相应的法律责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.促进租赁市场的健康发展，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方的权益，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。

2.降低甲方的租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

3.提高甲方的租赁收益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，该房屋的详细地址为：____________________。

1.2乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于经营、商业或任何非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方在租赁期满后，有权优先续租，甲方应在本合同租赁期限届满前__________日内给予答复。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

四、押金及丙方责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2丙方作为第三方担保方，承诺在乙方租赁期间，若因甲方原因导致乙方权益受损，丙方将在甲方提出书面通知后__________日内，向乙方支付相应的赔偿金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁合同的约定。

5.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行合理的使用和必要的装饰，但不得改变房屋的结构。

六、维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构、公共设施及附属设施。

6.2乙方在房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付房屋或提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方提供赔偿。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方提供赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，包括居住、生活等。

8.2乙方有权在租赁期满后优先续租。

8.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方履行担保义务，保障其合法权益。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付房屋或提供必要的维修服务，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

9.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

9.3甲方不得以任何理由限制乙方合理使用房屋的权利。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复