抵押证件合同范例

抵押证件合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“债权人”）：

鉴于甲方为了向乙方提供借款，同意以其拥有的某项权利或财产作为抵押物，乙方同意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押证件合同：

一、抵押物

1.1抵押人同意将其拥有的以下权利或财产作为抵押物：

（1）房屋所有权证编号为__________的房屋；

（2）土地使用权证编号为__________的土地使用权；

（3）其他相关权利或财产。

1.2抵押物的具体描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________；

（2）土地使用权：位于__________市__________区__________路__________号，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________；

（3）其他相关权利或财产：__________。

二、抵押担保范围

2.1抵押担保的范围包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的借款本金；

（2）甲方欠乙方的利息；

（3）甲方因违约行为产生的违约金、赔偿金；

（4）实现抵押权所需支付的费用；

（5）其他因借款产生的债务。

三、抵押期限

3.1本抵押证件合同的抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部清偿乙方借款本息之日止。

四、抵押登记

4.1抵押人应在本合同生效之日起____个工作日内，将本抵押证件合同及抵押物相关证明材料提交至抵押物所在地的人民政府相关部门进行抵押登记。

五、抵押物的保管与使用

5.1抵押期间，抵押物由抵押人保管，未经债权人同意，抵押人不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

5.2抵押人在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得因保管不善导致抵押物价值降低。

六、抵押权的实现

6.1当甲方未按照约定履行还款义务时，乙方有权行使抵押权，实现抵押物所担保的债权。

6.2抵押权的实现方式如下：

（1）拍卖抵押物；

（2）以抵押物折价；

（3）其他合法方式。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金__________的____%。

7.2甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.抵押人提供的抵押物相关证明材料；

2.抵押物所在地人民政府相关部门出具的抵押登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“债权人”）：

丙方（以下简称“担保人”）：

鉴于甲方为了向乙方提供借款，同意以其拥有的某项权利或财产作为抵押物，乙方为了降低风险，同意引入丙方作为担保人，共同担保甲方的债务履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押证件合同：

一、抵押物

1.1抵押人同意将其拥有的以下权利或财产作为抵押物：

（1）房屋所有权证编号为__________的房屋；

（2）土地使用权证编号为__________的土地使用权；

（3）其他相关权利或财产。

1.2抵押物的具体描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________；

（2）土地使用权：位于__________市__________区__________路__________号，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________；

（3）其他相关权利或财产：__________。

二、抵押担保范围

2.1抵押担保的范围包括但不限于：

（1）甲方欠乙方的借款本金；

（2）甲方欠乙方的利息；

（3）甲方因违约行为产生的违约金、赔偿金；

（4）实现抵押权所需支付的费用；

（5）其他因借款产生的债务。

三、丙方担保责任

3.1担保人丙方对本合同约定的甲方债务承担连带保证责任。

3.2担保人丙方保证在甲方不能履行债务时，承担偿还借款本金及利息的义务。

3.3担保人丙方保证在抵押物不足以清偿债务时，以自有资金优先偿还乙方债务。

四、丙方权利

4.1担保人丙方有权要求甲方提供与抵押物相关的详细信息。

4.2担保人丙方有权监督甲方的财务状况，以确保抵押物的价值。

4.3担保人丙方有权在甲方违约时，要求乙方采取必要的法律措施。

五、丙方限制条款

5.1担保人丙方不得擅自转让或处置其保证责任。

5.2担保人丙方不得因甲方违约而免除其应承担的担保责任。

5.3担保人丙方不得因甲方违约而要求甲方提前偿还借款。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内，按约定的利率支付利息。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内，按约定的还款计划还款。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自提高借款利率。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自提高借款利率，否则甲方有权解除合同。

7.2乙方不得擅自延长借款期限，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方不得擅自转让其债权，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.抵押人提供的抵押物相关证明材料；

2.抵押物所在地人民政府相关部门出具的抵押登记证明；

3.担保人丙方出具的担保书；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.通过引入担保人丙方，保障了甲方的权益，降低了借款风险。

2.丙方作为第三方担保人，增加了债权人的信心，提高了借款的成功率。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方通过主导合同条款，确保了自身的权益，保障了借款的安全性。

2.甲方通过限制乙方的违约行为，提高了借款的合规性，降低了风险。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“借款人”）：

甲方（以下简称“出借人”）：

丙方（以下简称“担保人”）：

鉴于乙方为了开展业务，需要向甲方借款，甲方为了确保资金安全，同意引入丙方作为担保人，共同参与借款担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下借款担保合同：

一、借款金额

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元。

二、借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____个月。

三、借款利率

3.1本借款的年利率为____%，按月计息，每月支付利息。

四、担保物

4.1乙方同意以其拥有的以下权利或财产作为担保物：

（1）房屋所有权证编号为__________的房屋；

（2）土地使用权证编号为__________的土地使用权；

（3）其他相关权利或财产。

4.2抵押物的具体描述如下：

（1）房屋：位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________；

（2）土地使用权：位于__________市__________区__________路__________号，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________；

（3）其他相关权利或财产：__________。

五、丙方担保责任

5.1担保人丙方对本合同约定的乙方债务承担连带保证责任。

5.2担保人丙方保证在乙方不能履行债务时，承担偿还借款本息的义务。

5.3担保人丙方保证在担保物不足以清偿债务时，以自有资金优先偿还出借人借款本息。

六、丙方权利

6.1担保人丙方有权要求乙方提供与担保物相关的详细信息。

6.2担保人丙方有权监督乙方的财务状况，以确保担保物的价值。

6.3担保人丙方有权在乙方违约时，要求出借人采取必要的法律措施。

七、丙方限制条款

7.1担保人丙方不得擅自转让或处置其保证责任。

7.2担保人丙方不得因乙方违约而免除其应承担的担保责任。

7.3担保人丙方不得因乙方违约而要求乙方提前偿还借款。

八、乙方权利

8.1借款人乙方有权在借款期限内，按约定的利率支付利息。

8.2借款人乙方有权在借款期限内，按约定的还款计划还款。

8.3借款人乙方有权要求出借人不得擅自提高借款利率。

九、甲方违约及限制条款

9.1出借人甲方不得擅自提高借款利率，否则借款人乙方有权解除合同。

9.2出借人甲方不得擅自延长借款期限，否则借款人乙方有权解除合同。

9.3出借人甲方不得擅自转让其债权，否则借款人乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.借款人乙方提供的担保物相关证明材料；

2.担保人丙方出具的担保书；

3.其他与本合同相关的文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

1.乙方