小型出租单间改造合同模板

小型出租单间改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一间，该房屋原为小型出租单间，现甲方同意将其改造为符合乙方需求的居住空间，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：居住

二、改造内容及期限

1.改造内容：_________________________

2.改造期限：自本合同签订之日起_________________________日内完成。

三、费用及支付方式

1.改造费用：人民币_________________________元。

2.乙方支付甲方改造费用方式：_________________________

3.甲方应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到凭证后_________________________日内支付相应款项。

四、房屋交付及验收

1.改造完成后，甲方应在_________________________日内将改造后的房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋改造满意。

五、权利义务

1.甲方义务：

（1）按约定时间完成房屋改造；

（2）保证房屋改造质量，符合相关安全标准；

（3）提供必要的施工材料、设备；

（4）在房屋交付前，确保房屋及配套设施完好。

2.乙方义务：

（1）按约定时间支付改造费用；

（2）配合甲方进行房屋改造；

（3）爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构；

（4）在房屋交付后，承担房屋及配套设施的维护责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成房屋改造，应向乙方支付违约金，违约金为改造费用的_________________________%。

2.若乙方未按约定时间支付改造费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋改造图纸

2.改造工程量清单

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一间，该房屋原为小型出租单间，现甲方同意将其改造为符合乙方需求的居住空间。为确保改造工程的质量与进度，甲方聘请丙方作为专业施工团队，负责本项目的改造工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：居住

二、改造内容及期限

1.改造内容：_________________________

2.改造期限：自本合同签订之日起_________________________日内完成。

三、费用及支付方式

1.改造费用：人民币_________________________元。

2.甲方支付丙方改造费用方式：_________________________

3.乙方支付甲方改造费用方式：_________________________

四、丙方责任与义务

1.丙方应按照甲方要求，在规定期限内完成房屋改造。

2.丙方保证改造工程的质量，符合相关安全标准。

3.丙方应提供必要的施工材料、设备。

4.丙方在房屋交付前，确保房屋及配套设施完好。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、标准完成改造工作。

2.甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督。

3.甲方有权要求丙方在施工过程中对房屋及配套设施进行保护。

4.甲方应按照合同约定支付丙方改造费用。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准支付甲方改造费用。

2.乙方应配合甲方及丙方进行房屋改造。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应征得甲方及丙方同意。

4.乙方在房屋交付后，承担房屋及配套设施的维护责任。

七、违约责任

1.若丙方未按约定时间完成房屋改造，应向甲方支付违约金，违约金为改造费用的_________________________%。

2.若丙方未保证改造工程的质量，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定时间支付改造费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义与目的

1.丙方的介入保证了改造工程的专业性、质量与进度，降低了甲方在施工过程中的风险。

2.通过丙方作为专业施工团队，甲方可以更好地维护自身权益，确保房屋改造达到预期效果。

十一、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为房屋所有权人，有权对房屋改造进行决策，确保改造符合自身需求。

2.甲方通过主导改造工程，可以更好地控制改造进度、质量及费用，降低风险。

3.甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现了对改造工程的专业化、规范化管理，提升了甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方作为承租方，需对位于_________________________的出租房屋进行内部装修，以适应其特定的居住和使用需求。为保障装修工程的质量、进度及安全性，甲方同意乙方进行装修，并聘请丙方作为专业装修施工团队。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：居住

二、装修内容及期限

1.装修内容：_________________________

2.装修期限：自本合同签订之日起_________________________日内完成。

三、费用及支付方式

1.装修费用：人民币_________________________元。

2.乙方支付丙方装修费用方式：_________________________

3.甲方应配合乙方按约定时间支付装修费用。

四、丙方责任与义务

1.丙方应按照乙方要求，在规定期限内完成房屋装修。

2.丙方保证装修工程的质量，符合相关安全标准。

3.丙方应提供必要的施工材料、设备。

4.丙方在装修过程中，确保房屋及配套设施完好。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工作。

2.乙方有权对丙方的施工进度、质量进行监督。

3.乙方有权要求丙方在施工过程中对房屋及配套设施进行保护。

4.乙方应按照合同约定支付丙方装修费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工所需的条件。

2.甲方应确保装修过程中房屋及配套设施的安全。

3.甲方应配合乙方按约定时间支付装修费用。

4.甲方不得无故阻挠或干扰装修工作的正常进行。

七、违约责任

1.若丙方未按约定时间完成房屋装修，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的_________________________%。

2.若丙方未保证装修工程的质量，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定时间支付装修费用，应向丙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_________________________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________________________年。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为承租方，有权决定房屋的内部装修，以适应其个人需求和偏好。

2.乙方通过主导装修工程，可以更