房屋换房合同范例

房屋换房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为明确双方在房屋换房事宜中的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

二、房屋基本情况

1.甲方名下房屋（以下简称“甲方房屋”）基本情况如下：

房屋坐落：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋用途：____；房屋所有权证号：____。

2.乙方名下房屋（以下简称“乙方房屋”）基本情况如下：

房屋坐落：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋用途：____；房屋所有权证号：____。

三、房屋交换条件

1.甲方同意将其名下甲方房屋与乙方名下乙方房屋进行交换。

2.双方约定，甲方房屋与乙方房屋的交换，不涉及房屋买卖事宜，双方均无需支付房款。

3.双方应按照国家相关规定，办理房屋所有权变更登记手续，变更后的房屋所有权归交换双方各自持有。

四、权利义务

1.甲方应保证甲方房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方能够顺利取得甲方房屋所有权。

2.乙方应保证乙方房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保甲方能够顺利取得乙方房屋所有权。

3.双方应积极配合办理房屋所有权变更登记手续，确保在合同签订之日起____日内完成房屋所有权变更登记。

4.双方在办理房屋所有权变更登记过程中，应承担相应的税费，具体费用由双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理房屋所有权变更登记手续，应向乙方支付违约金____元。

2.如乙方未按约定时间办理房屋所有权变更登记手续，应向甲方支付违约金____元。

3.如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及第三方在房屋换房事宜中的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

第三方（以下简称“第三方”）：名称：____，统一社会信用代码：____，住所地：____。

二、房屋基本情况

1.甲方名下房屋（以下简称“甲方房屋”）基本情况如下：

房屋坐落：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋用途：____；房屋所有权证号：____。

2.乙方名下房屋（以下简称“乙方房屋”）基本情况如下：

房屋坐落：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋用途：____；房屋所有权证号：____。

三、第三方责任与义务

1.第三方作为本次房屋交换的促成方，负责协调甲乙双方就房屋交换事宜达成一致意见。

2.第三方应在合同签订之日起____日内，协助甲方完成乙方房屋的购买，并确保乙方房屋权属清晰、无任何法律纠纷。

3.第三方应承担因自身原因导致甲方在房屋交换过程中遭受的损失。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方提供乙方房屋的权属证明及相关法律文件。

2.甲方有权要求第三方确保乙方房屋的购买资金安全，并在合同签订后____日内支付购房款。

3.甲方有权在房屋交换过程中，对乙方房屋的购买及过户流程进行监督。

4.甲方有权在合同履行期间，要求乙方或第三方提供房屋交换的相关信息。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付购房款。

2.甲方应配合乙方及第三方办理房屋过户手续。

3.甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交换的相关手续。

六、乙方责任与义务

1.乙方应保证乙方房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方应按照合同约定，配合甲方及第三方办理房屋过户手续。

3.乙方应在合同签订后____日内，将乙方房屋交付给甲方。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付乙方房屋，应向甲方支付违约金____元。

2.如乙方提供的房屋存在权属纠纷或法律瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权利

1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

2.第三方有权要求乙方提供乙方房屋的权属证明及相关法律文件。

3.第三方有权在房屋交换过程中，对房屋交换的相关事宜进行监督。

九、第三方义务

1.第三方应按照合同约定，协调甲乙双方就房屋交换事宜达成一致意见。

2.第三方应确保甲方在房屋交换过程中享有的合法权益。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.乙方房屋所有权证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

第三方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入本次房屋交换，旨在为甲方提供专业、可靠的房屋购买服务，确保甲方在房屋交换过程中享有的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受损害。本次合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方之间的公平、公正、透明，确保房屋交换顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁事宜中的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____，身份证号码：____，住所地：____。

第三方（以下简称“第三方”）：名称：____，统一社会信用代码：____，住所地：____。

二、房屋基本情况

1.甲方名下房屋（以下简称“甲方房屋”）基本情况如下：

房屋坐落：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋用途：____；房屋所有权证号：____。

2.乙方租赁甲方房屋用于____用途。

三、第三方责任与义务

1.第三方作为本次房屋租赁的促成方，负责协调甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见。

2.第三方应提供房屋租赁市场的相关信息，协助乙方评估租赁价格及市场行情。

3.第三方应确保租赁合同内容的合法性和合理性，并协助双方办理租赁合同的签订及备案手续。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法使用权，确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜性，符合居住标准。

3.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，并享有居住安宁。

4.乙方有权在合同到期或提前终止合同时，按照合同约定获得房屋返还或租金退还。

五、乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金。

2.乙方应爱护使用甲方房屋，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保房屋符合租赁用途的要求，并保证房屋的安全性和适宜性。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋的合法使用权。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合租赁要求，甲方应向乙方支付违约金____元。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____日通知乙方，并经乙方同意。

八、第三方权利

1.第三方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.第三方有权监督合同的履行，确保双方权益得到保障。

九、第三方义务

1.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理租赁合同的签订及备案手续。

2.第三方应提供专业的租赁咨询服务，协助双方解决租赁过程中的问题。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自行终止。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

第三方（签字或盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

乙