房屋变更租凭合同范例

房屋变更租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用及甲方损失后，无息退还。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________日内进行维修。

六、房屋使用与管理

6.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于非法活动。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的日常维修、保养由乙方负责。

7.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

8.2如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

九、合同解除

9.1合同期满，双方同意解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

丙方（第三方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为租赁房屋的管理及运营方，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，并由丙方负责租赁房屋的管理及运营工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用及甲方损失后，无息退还。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付丙方，丙方应于__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知丙方，丙方应在__________日内进行维修。

六、第三方责任与权利

6.1丙方负责租赁房屋的管理及运营工作，包括但不限于房屋的日常维护、设施设备的维修、租金的收取等。

6.2丙方有权对租赁房屋进行合理改造，但需征得甲方同意，并承担相应费用。

6.3丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于对乙方违约行为的处理、租赁房屋的租赁管理等。

6.4丙方应确保租赁房屋的安全、卫生，并定期进行巡查。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时对租赁房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

7.2甲方有权要求丙方对租赁房屋进行定期检查，确保丙方履行管理责任。

7.3甲方有权要求丙方提供租赁房屋的运营报告，了解租赁房屋的运营状况。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

8.4乙方不得拖欠租金，如拖欠超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同解除

9.1合同期满，双方同意解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同复印件；

4.第三方丙方授权书。

第三方介入的意义和目的在于，甲方通过引入专业管理团队，能够更好地保障自身权益，提高租赁房屋的运营效率，同时降低甲方在管理方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁房屋的稳定运营，维护甲方的合法权益，并通过引入专业管理团队，提升租赁房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________

乙方（承租方）名称：________________

丙方（第三方）名称：________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”），丙方作为商业物业的运营管理公司，现甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，并由丙方负责租赁物业的运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1物业地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业结构：__________。

1.4物业用途：商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用及甲方损失后，无息退还。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物业交付丙方，丙方应于__________日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物业后__________日内，对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，应及时通知丙方，丙方应在__________日内进行维修。

六、第三方责任与权利

6.1丙方负责租赁物业的运营管理，包括但不限于物业的日常维护、设施设备的维修、租金的收取等。

6.2丙方有权制定物业的运营管理制度，并确保乙方遵守。

6.3丙方有权对乙方进行服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、活动策划等。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权获得丙方提供的高质量服务，包括但不限于物业维护、市场推广、客户服务等。

7.2乙方有权根据市场情况提出合理的物业运营建议，丙方应予以考虑。

7.3乙方有权获得丙方提供的市场分析报告，了解物业的市场表现。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

九、合同解除

9.1合同期满，双方同意解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不