民房公寓租房合同范例

民房公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的民房公寓出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的民房公寓，建筑面积为__________平方米，户型为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物权属证明文件已齐全，甲方保证对租赁物享有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月一付、每季一付等），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方在退还租赁物时，甲方应将押金无息退还乙方。

3.2租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费；

（2）租赁物维修、保养费用；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应爱护租赁物，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他任何形式的有偿或无偿转让。

4.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行合理使用，保持租赁物整洁、完好。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金及押金；

（2）如甲方未按约定缴纳物业管理费、水电费等公共事业费，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.物业管理费缴纳证明；

3.水电费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的民房公寓出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的民房公寓，建筑面积为__________平方米，户型为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物权属证明文件已齐全，甲方保证对租赁物享有合法的出租权利。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2第三方在本合同租赁期间，对乙方按期支付租金及履行本合同约定的其他义务承担连带保证责任。

2.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

2.4第三方有权随时查阅租赁物的使用情况和乙方的履约情况。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月一付、每季一付等），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及费用

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方在退还租赁物时，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费；

（2）租赁物维修、保养费用；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应爱护租赁物，遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或进行其他任何形式的有偿或无偿转让。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定维护租赁物的使用状态，如乙方未履行维护义务，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

6.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定退还租赁物，乙方未按约定退还的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方将租赁物转租、转借、抵押或进行其他任何形式的有偿或无偿转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方介入，旨在增强甲乙双方的信任，确保租赁合同的履行。

10.2第三方的参与有助于降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。

11.2甲方通过主导地位，可以更好地保障租赁物的使用安全和物业管理秩序。

11.3甲方的主导地位有助于提高租赁合同的履行率，降低违约风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物权属证明文件复印件；

2.物业管理费缴纳证明；

3.水电费缴纳证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的民房公寓出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为中介方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为位于__________的民房公寓，建筑面积为__________平方米，户型为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物权属证明文件已齐全，甲方保证对租赁物享有合法的出租权利。

二、中介方条款

2.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁事宜。

2.2中介方有权获得甲方支付的中介服务费用，具体金额为人民币__________元。

2.3中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（如：每月一付、每季一付等），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

4.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照约定退还租赁物，甲方应保证租赁物的完好。

4.4乙方有权要求中介方提供及时、准确的服务，如中介方未履行服务义务，乙方有权要求甲方或中介方承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定提供符合合同的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2如甲方未按约定维护租赁物的良好状态，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.4如甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2中介方应在本合同履行过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，有利于保障其权益不受侵害。

8.2乙方的主导地位有助于确保租赁物的使用安全，维护物业管理秩序。

8.3乙方的主导地位有助于在租赁过程中实现其合理使用租赁物的目的。

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