房东抽合同范例

房东抽合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，并保证房屋及其附属设施完好无损，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.2房屋及其附属设施的维修责任，按照以下方式承担：

5.2.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等属于房屋本身的维修责任，由甲方承担。

5.2.2房屋内部设施、家具、电器等属于乙方使用范围内的维修责任，由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入丙方作为第三方担保方，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定结清所有费用，并保证房屋及其附属设施完好无损，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3如乙方违约，丙方有权要求甲方解除本合同，并有权向乙方追偿其应支付的租金和违约金。

六、房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

6.2房屋及其附属设施的维修责任，按照以下方式承担：

6.2.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等属于房屋本身的维修责任，由甲方承担。

6.2.2房屋内部设施、家具、电器等属于乙方使用范围内的维修责任，由乙方承担。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供房屋使用证明，以证明乙方未违反本合同的约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内，将房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如违反本合同约定，造成房屋损坏或第三人损害，乙方应承担全部责任。

8.3乙方未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁合同补充协议

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

6.丙方身份证明

7.第三方担保协议

8.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性和可靠性，通过丙方的担保，保障甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁合同的顺利履行，维护甲方在租赁关系中的主导地位，同时通过明确的违约及限制条款，保障甲方的多种利益，确保房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房屋贷款担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并引入丙方作为第三方担保方，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、房屋买卖及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元整，并在合同生效后____个工作日内支付剩余房款。

2.3乙方支付房款的方式为：______。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2乙方在贷款期间如发生违约，丙方应在接到甲方或银行通知后____个工作日内代为偿还乙方应还贷款。

3.3丙方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务，以确保贷款的安全。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并要求甲方提供房屋权属证明。

4.2乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理房屋过户手续，并确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

4.3乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

5.2甲方如提供的房屋权属证明不真实，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

5.3甲方如未按约定协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋产权证明

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

6.丙方身份证明

7.第三方担保协议

8.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋购买过程中的权益，确保房屋的购买过程顺利进行，并获得房屋的所有权。乙方通过