本地出售平房合同范例

本地出售平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________的平房；

二、乙方同意将上述平房出售给甲方；

三、双方经友好协商，就平房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________；

2.房屋面积：________________平方米；

3.房屋结构：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋权属：________________；

6.房屋附属设施：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方提供房屋所有权证等相关文件。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%后，乙方应将房屋交付给甲方；

2.房屋过户手续：甲方应于房屋交付后________日内，配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房屋总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

2.若乙方未按本合同约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案表；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________的平房；

二、乙方同意将上述平房出售给甲方；

三、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保；

四、三方经友好协商，就平房出售及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________；

2.房屋面积：________________平方米；

3.房屋结构：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋权属：________________；

6.房屋附属设施：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）丙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方按合同约定支付房款的同时，协助甲方办理房屋过户手续；

2.若乙方在合同约定的期限内未能交付房屋，丙方应承担相应的违约责任；

3.丙方有权在甲方支付房屋总价款的_________%后，解除本合同中对其的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付房款前，有权对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定；

2.甲方在支付房款后，有权要求乙方在规定期限内办理房屋过户手续；

3.若乙方在合同约定的期限内未能交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任；

4.甲方在支付房款后，若乙方及丙方未能履行合同义务，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方的违约责任

1.若乙方在合同约定的期限内未能交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

2.若乙方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

3.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权在甲方支付房款后，要求乙方及甲方履行合同义务；

2.丙方有权在甲方支付房款后，解除本合同中对其的担保责任；

3.丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保甲方合法权益的实现。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案表；

（4）其他与本合同有关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在通过第三方担保的方式，保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后，能够顺利获得房屋所有权。同时，通过明确甲乙丙三方的责权利，降低交易风险，促进交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同，旨在保障自身在交易中的权益，确保房屋交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于________________的平房；

二、甲方有意向购买上述平房；

三、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保；

四、三方经友好协商，就平房出售及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________；

2.房屋面积：________________平方米；

3.房屋结构：________________；

4.房屋用途：________________；

5.房屋权属：________________；

6.房屋附属设施：________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________元整；

2.支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（2）甲方应于房屋过户手续办理完毕后________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整；

（3）丙方应在本合同签订之日起________日内，向乙方支付房屋总价款的_________%，即人民币________________元整。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲方按合同约定支付房款的同时，协助甲方办理房屋过户手续；

2.若甲方在合同约定的期限内未能支付房款，丙方应承担相应的违约责任；

3.丙方有权在甲方支付房屋总价款的_________%后，解除本合同中对其的担保责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方在规定期限内支付房款；

2.乙方在甲方支付房款后，有权要求丙方在规定期限内支付剩余房款；

3.若甲方未按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方及丙方承担违约责任；

4.乙方在支付房款后，若甲方及丙方未能履行合同义务，乙方有权直接向丙方追偿。

五、甲方的违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

2.若甲方在合同约定的期限内未能办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%；

3.若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权在甲方支付房款后，要求甲方及乙方履行合同义务；

2.丙方有权在甲方支付房屋总价款的_________%后，解除本合同中对其的担保责任；

3.丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务，确保乙方合法权益的实现。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；