房屋出售协议合同范例

房屋出售协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的房屋产权，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.房屋使用：

（1）乙方在取得房屋所有权证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

（2）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

1.交易税费：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.房屋维修费用：房屋交付后，因房屋自然老化、损毁等原因产生的维修费用，由乙方自行承担。

3.公用设施费用：房屋交付后，乙方应按照相关管理规定，承担水、电、燃气、供暖等公用设施费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）房屋交接清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“该房屋”）的房屋产权，且乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方资金周转困难，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有完全产权

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

3.丙方担保责任：丙方保证乙方在协议约定的支付时间内支付全部房款，若乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.房屋使用：

（1）乙方在取得房屋所有权证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

（2）乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构。

四、税费及费用承担

1.交易税费：甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.房屋维修费用：房屋交付后，因房屋自然老化、损毁等原因产生的维修费用，由乙方自行承担。

3.公用设施费用：房屋交付后，乙方应按照相关管理规定，承担水、电、燃气、供暖等公用设施费用。

五、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格和支付能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款或提供足额担保。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行必要的检查，确保房屋符合交付条件。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.乙方在房屋交付后，若擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方在房屋交付后，若因自身原因导致房屋无法继续居住，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供足额担保，担保金额为房屋交易价格的_____%。

2.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让或撤销担保。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易顺利进行。丙方的担保行为，有利于提高交易的安全性，降低甲方的交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时促进房屋市场的健康发展。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同复印件

（3）房屋交接清单

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________（以下简称“该租赁物”）的租赁物，且乙方资金条件有限，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物类型：____________________

3.租赁物面积：____________________

4.租赁物用途：____________________

5.租赁物权属：甲方拥有完全产权

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：

（1）首期租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。

（2）后续租金：按月支付，每月____日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方担保责任：丙方保证乙方在租赁期限内按照本协议约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

三、租赁物交付及使用

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.使用规定：乙方应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物的完好状态。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，根据实际需要使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。

2.乙方有权在租赁期满后，选择续租或退还租赁物。

3.乙方在租赁期间，若因不可抗力导致无法继续租赁，有权要求甲方退还已支付租金的一部分或全部。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

2.甲方不得随意提高租金，若需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自进入租赁物内部。

六、丙方的责任

1.丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供足额担保，担保金额为租金总额的_____%。

2.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得转让或撤销担保。

3.若乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保责任，并有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本