未订立租赁合同范例

未订立租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产现状：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付_________________________%的滞纳金。

第四条房产使用及维护

4.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

4.2乙方应合理使用房产，不得损害房产设施，如因乙方原因导致房产设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.3乙方在租赁期间，应负责房产的日常维护，保持房产的清洁和整洁。

第五条房产交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房产交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房产时，对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（2）甲方未按约定提供房产使用权的，应向乙方支付_________________________%的违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_________________________%的违约金；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房产设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七条合同解除

7.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房产的；

（2）甲方未按约定提供房产使用权的；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产维修保养清单

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产现状：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________________

2.2租赁终止日期：_________________________

2.3租赁期限为_________________________年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付_________________________%的滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付保证金人民币_________________________元整，作为履行担保义务的保证。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，支付乙方欠付的租金。

第五条房产使用及维护

5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方应合理使用房产，不得损害房产设施，如因乙方原因导致房产设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间，应负责房产的日常维护，保持房产的清洁和整洁。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，确保房产的合理使用。

6.2甲方有权要求乙方定期提交房产使用情况报告，包括但不限于房屋安全、设施维护等。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需向甲方支付_________________________%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方如损害房产设施，乙方应承担维修或赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房产设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八条甲方权益保护

8.1甲方有权在租赁期间，对房产进行不定期的检查，确保乙方遵守合同约定。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

8.3甲方有权在合同期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退房产。

第九条合同解除

9.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房产的；

（2）甲方未按约定提供房产使用权的；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产维修保养清单

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入丙方作为担保人，旨在为甲方的租金收取提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与使得乙方在违约时，甲方有额外的保障措施，确保甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，以及增加自身的权利条款，保障了甲方的租金收益和房产安全。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，进一步增强了合同的可执行性，确保了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产现状：_________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付全部房款。

2.3逾期支付：乙方逾期支付房款的，应自逾期之日起按日向甲方支付_________________________%的滞纳金。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，对本合同项下的乙方房款支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付保证金人民币_________________________元整，作为履行担保义务的保证。

3.3如乙方未能按时支付房款，丙方应立即履行担保义务，支付乙方欠付的房款。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付房产。

4.2乙方有权在交付房产前对房产进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方对房产进行必要的维修和保养。

第五条甲方义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房产交付乙方使用。

5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应向乙方提供房产的权属证明文件、维修保养记录等相关资料。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

6.2甲方未保证房产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方违反合同约定，未向乙方提供必要维修和保养的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.房产维修保养清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在