承包土地建厂房合同范例

承包土地建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方土地用于建设厂房事宜，达成如下协议：

一、土地承包及厂房建设

1.1甲方同意承包乙方位于_________的土地，用于建设厂房。

1.2土地面积：_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地承包期限：_________年，自合同签订之日起计算。

二、厂房建设

2.1乙方同意甲方在承包土地上建设厂房。

2.2厂房建筑面积：_________平方米。

2.3厂房建筑风格：_________。

2.4厂房建设工期：_________个月。

三、费用及支付

3.1土地承包费：_________元/平方米/年。

3.2土地承包费支付方式：自合同签订之日起，甲方每年向乙方支付土地承包费，支付时间为每年的_________月_________日前。

3.3厂房建设费用：_________万元。

3.4厂房建设费用支付方式：甲方在厂房建设过程中，按照工程进度向乙方支付相应款项。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地承包权。

（2）在土地承包期限内，有权建设厂房。

（3）享有厂房的所有权和使用权。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付土地承包费。

（2）按照合同约定，按时支付厂房建设费用。

（3）按照合同约定，按时完成厂房建设。

4.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地所有权。

（2）有权要求甲方按时支付土地承包费。

（3）有权要求甲方按时支付厂房建设费用。

4.4乙方义务：

（1）在合同约定的期限内，提供符合甲方要求的土地。

（2）协助甲方办理土地相关手续。

（3）对甲方在土地承包和厂房建设过程中遇到的困难给予必要支持。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付土地承包费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为土地承包费的_________%。

5.2甲方未按时支付厂房建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为厂房建设费用的_________%。

5.3乙方未按时提供符合甲方要求的土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费的_________%。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地承包合同

（2）厂房建设施工图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________

附件：

（1）土地承包合同

（2）厂房建设施工图纸

（3）工程进度表

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方土地用于建设厂房事宜，并引入丙方作为工程监理，达成如下协议：

一、土地承包及厂房建设

1.1甲方同意承包乙方位于_________的土地，用于建设厂房。

1.2土地面积：_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地承包期限：_________年，自合同签订之日起计算。

二、厂房建设及监理

2.1乙方同意甲方在承包土地上建设厂房。

2.2丙方作为工程监理，负责对厂房建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.3厂房建筑面积：_________平方米。

2.4厂房建筑风格：_________。

2.5厂房建设工期：_________个月。

三、丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）对厂房建设过程进行现场监督，确保工程质量、进度和安全。

（2）对甲方和乙方的履约情况进行检查，确保合同条款得到履行。

（3）对厂房建设过程中发现的问题及时提出整改意见，并跟踪整改效果。

3.2丙方权利：

（1）对厂房建设过程中的质量问题提出整改要求。

（2）对甲方和乙方的履约情况进行监督，发现违约行为有权提出警告或终止合同。

（3）对厂房建设过程中出现的争议进行调解。

四、费用及支付

4.1土地承包费：_________元/平方米/年。

4.2土地承包费支付方式：自合同签订之日起，甲方每年向乙方支付土地承包费，支付时间为每年的_________月_________日前。

4.3厂房建设费用：_________万元。

4.4厂房建设费用支付方式：甲方在厂房建设过程中，按照工程进度向乙方支付相应款项。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地承包权。

（2）在土地承包期限内，有权建设厂房。

（3）享有厂房的所有权和使用权。

（4）对丙方的监理工作进行监督和评价。

5.2甲方的义务：

（1）按照合同约定，按时支付土地承包费。

（2）按照合同约定，按时支付厂房建设费用。

（3）按照合同约定，按时完成厂房建设。

（4）配合丙方进行工程监理。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地所有权。

（2）有权要求甲方按时支付土地承包费。

（3）有权要求甲方按时支付厂房建设费用。

6.2乙方的义务：

（1）在合同约定的期限内，提供符合甲方要求的土地。

（2）协助甲方办理土地相关手续。

（3）对甲方在土地承包和厂房建设过程中遇到的困难给予必要支持。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付土地承包费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为土地承包费的_________%。

7.2甲方未按时支付厂房建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为厂房建设费用的_________%。

7.3乙方未按时提供符合甲方要求的土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地承包费的_________%。

7.4丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲方与乙方、丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）土地承包合同

（2）厂房建设施工图纸

（3）工程进度表

（4）工程监理合同

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为工程监理，有利于提高工程质量，确保甲方权益得到保障。丙方的专业监督和评价，有助于甲方更好地了解工程进度和质量，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过承包土地和建设厂房，实现其产业布局和投资回报。甲方权益主导，有利于确保甲方在项目中的主导地位，保障其投资利益。

本合同通过引入第三方主体，实现甲乙双方的合作共赢。甲方权益主导，确保甲方在项目中的主导地位，实现其产业布局和投资回报。丙方作为工程监理，为甲方提供专业监督和评价，提高工程质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承包甲方土地用于建设厂房事宜，并引入丁方作为工程咨询，达成如下协议：

一、土地承包及厂房建设

1.1乙方同意承包甲方位于_________的土地，用于建设厂房。

1.2土地面积：_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.3土地用途：工业用地。

1.4土地承包期限：_________年，自合同签订之日起计算。

二、厂房建设及咨询

2.1甲方同意乙方在承包土地上建设厂房。

2.2丁方作为工程咨询，负责对厂房建设方案进行评估，提供专业意见，确保项目可行性。

2.3厂房建筑面积：_________平方米。

2.4厂房建筑风格：_________。

2.5厂房建设工期：_________个月。

三、丁方责任及权利

3.1丁方责任：

（1）对厂房建设方案进行全面评估，包括技术可行性、经济合理性和环境影响等。

（2）提供专业的工程咨询服务，包括设计方案优化、风险评估等。

（3）对甲方和乙方的履约情况进行跟踪，确保合同条款得到履行。

3.2丁方权利：

（1）对厂房建设方案提出评估意见。

（2）对甲方和乙方的履约情况进行监督，发现违约行为有权提出警告或终止合同。

（3）对厂房建设过程中出现的争议进行调解。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地承包权。

（2）在土地承包期限内，有权建设厂房。

（3）享有厂房的所有权和使用权。

（4）对丁方的咨询服务进行监督和评价。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定，按时支付土地承包费。

（2）按照合同约定，按时支付工程咨询费用。

（3）按照合同约定，按时完成厂房建设。

（4）配合丁方进行工程咨询工作。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地所有权。

（2）有权要求乙方按时支付土地承包费。

（3）有权要求乙方按时支付工程咨询费用。

5.2甲方的义务：

（1）在合同约定的期限内，提供符合乙方要求的土地。

（2）协助乙方办理土地相关手续。

（3）对乙方在土地承包和厂房建设过程中遇到的困难给予必要支持。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付土地承包费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为土地承包费的_________%。

6.2乙方未按时支付工程咨询费用的，应向丁方支付滞纳金，滞纳金为工程咨询费用的_________%。

6.3甲方可因乙方未按时完成厂房建设而要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1乙方与甲方、丁方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3附件：

（1）土地承包合同

（2）厂房建设