步行街商铺转让合同模板

步行街商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________步行街的商铺，该商铺拥有合法的营业执照、土地使用权证等相关手续，现甲方愿意将该商铺整体转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺。双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺土地使用权证号：____________________

6.商铺营业执照号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付商铺转让价格人民币____________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商铺转让价格。

3.甲方收到乙方支付的全部转让价格后，视为甲方已履行完毕转让义务。

三、转让手续及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内协助乙方办理商铺转让手续。

2.乙方应按照相关法律法规及政策要求，承担商铺转让过程中产生的所有税费及费用。

3.甲方、乙方应按照国家及地方相关政策规定，依法办理商铺转让手续。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行转让义务的，应向乙方支付违约金人民币____________元。

2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺营业执照复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________步行街的商铺，该商铺拥有合法的营业执照、土地使用权证等相关手续，现甲方愿意将该商铺整体转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺。丙方作为监管方，对商铺转让过程进行监督和管理。双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺土地使用权证号：____________________

6.商铺营业执照号：____________________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付商铺转让价格人民币____________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商铺转让价格。

3.甲方收到乙方支付的全部转让价格后，视为甲方已履行完毕转让义务。

三、第三方监管方责任与权利

1.丙方负责监督乙方支付商铺转让价格，确保乙方按时足额支付。

2.丙方有权对商铺转让过程进行审查，确保相关手续合法合规。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证实转让过程的真实性。

4.丙方有权要求甲乙双方在转让过程中不得违反法律法规，不得损害甲方权益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在转让过程中不得损害商铺的合法利益。

2.甲方有权要求乙方在转让后，继续履行商铺的相关经营责任，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权要求乙方在转让后，不得擅自改变商铺的经营范围，不得损害商铺的形象。

4.甲方有权要求乙方在转让后，不得违反相关法律法规，不得损害甲方权益。

五、乙方责任与权利

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商铺转让价格。

2.乙方有权在支付转让价格后，取得商铺的合法所有权。

3.乙方有权在取得商铺所有权后，进行合法经营。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

2.丙方未按本合同约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方，介入商铺转让过程，旨在确保转让过程的合法性、合规性，维护甲方的权益，防止乙方在转让过程中损害甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，主导商铺转让过程，旨在保障自身权益，确保商铺在转让后仍能保持良好的经营状态，实现商铺价值的最大化。

附件：

1.商铺土地使用权证复印件

2.商铺营业执照复印件

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________商业区的店铺，该店铺拥有合法的经营许可和租赁权，现甲方愿意将该店铺出租给乙方，乙方愿意接受甲方出租的店铺。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________平方米

4.店铺用途：____________________

5.经营许可号：____________________

6.租赁期限：____________________

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付租金人民币____________元整，租金支付方式为__________。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期租金。

3.甲方收到乙方支付的首期租金后，视为甲方已履行完毕出租义务。

三、第三方担保方责任与权利

1.丙方负责担保乙方的租金支付，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付的相关证明，以证实乙方已履行租金支付义务。

3.丙方有权要求甲方提供店铺出租的相关证明，以证实甲方已履行出租义务。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供店铺的合法经营许可和租赁权证明。

2.乙方有权要求甲方确保店铺在租赁期间保持良好的经营状态，不得影响乙方的正常经营。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间不得单方面提高租金或终止租赁合同。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供店铺的合法经营许可和租赁权证明。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的措施。

3.甲方有权要求乙方遵守店铺的租赁规定，不得擅自改变店铺的经营范围或用途。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

2.丙方未按本合同约定履行担保职责的，应向甲方支付违约金人民币____________元。

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生