2024个人房屋租赁合同书协议

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同条款支付租金并使用该房屋。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况【房屋地址】【房屋结构及面积】【房屋设施情况】第二条租赁期限1.本合同租赁期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【期限】个月。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月【金额】元，按月支付。2.乙方应在每月的【日】前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求照价赔偿。第四条甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋的所有权和合法性，确保乙方在租赁期间可以合法使用该房屋。2.甲方应保证房屋及设施的安全性，负责对其进行必要的维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求进行维护和保养。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.一方未按约定履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁期间，甲方不得随意提高租金，如市场行情变化，双方可协商调整租金。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.如一方违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失，应承担违约责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.如乙方损坏房屋及设施，应承担维修费用。双方可协商确定维修费用。3.如甲方随意提高租金，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。4.如乙方未按约定迁离出租房屋，甲方有权采取合法措施要求乙方迁离，并要求赔偿损失。5.违约责任按照本合同第六条约定处理。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束之日止。4.租金：指承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.维修费用：指修复损坏房屋及设施所需的费用。9.法律：指国家制定并公布，用于规范公民行为和社会关系的规范。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东与个人租户之间的房屋租赁关系。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的房屋租赁情况。4.带家具租赁：适用于房东提供家具的房屋租赁。5.不带家具租赁：适用于房东不提供家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租户养宠物的规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分和处理流程。3.保险条款：要求租户购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.变更条款：允许在合同期内，双方协商一致进行租赁条款的变更。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止租赁合同的条件和方式。附件列表：1.房屋照片：记录房屋出租时的实际状况，包括室内外设施、装修等情况。2.家具清单：如果提供家具，应详细列明家具的种类、数量和状况。3.物业费用明细：包括水、电、煤气、