2024个体租房合同标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定的用途使用房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现信息虚假，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商新的租金。解决办法：双方根据市场行情和房屋实际情况，共同商定新的租金。3.房屋维修：因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。解决办法：乙方应在损坏发生后的第一时间通知甲方，并承担维修费用。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意擅自转租出租房屋。解决办法：一旦发现乙方转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.租赁房屋内的安全问题：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：如乙方造成房屋及设施损坏，应承担维修费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律纠纷：指因合同履行过程中产生的争议。8.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.当出租方为个人，承租方为个人或企业时。4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行大规模装修或改造。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.水电费用：乙方需承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用结算。5.房屋检查：租赁开始前和租赁结束后，双方应对房屋进行检查，确认房屋及设施的完好程度。附件列表：1.房屋所