2024年度文化创意产业场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化创意产业场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围5.1租赁用途5.2禁止用途第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2租赁期间保养责任第七条保险7.1投保要求7.2保险费用第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条解除合同10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律法规13.1遵守法律法规13.2合同无效情况第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的副本14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将位于【具体地址】的文化创意产业场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3.1【设施一】：数量【数量】，品牌【品牌】；1.3.2【设施二】：数量【数量】，品牌【品牌】；1.3.3【设施三】：数量【数量】，品牌【品牌】等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前【具体提前通知天数】天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付周期：乙方每月【支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善归还场地，甲方在【退还押金期限】内退还乙方押金（如有损坏或不足部分，甲方有权从押金中扣除相应费用）。第五条使用范围5.1租赁用途：乙方只能将场地用于文化创意产业相关的活动，包括但不限于创作、展示、交流等。5.2禁止用途：乙方不得将场地用于非法活动、危险品储存、环境污染等法律法规禁止的用途。第六条维修与保养6.1租赁期间维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致场地及设施损坏的，由甲方负责维修和保养。6.2租赁期间保养责任：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责日常的清洁和保养。第七条保险7.1投保要求：乙方应在租赁开始前【投保起始日期】内向甲方提供的保险公司投保，保险金额不得低于本合同约定的押金金额。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司报价和乙方实际需求确定。第八条转租8.1允许转租的条件：乙方如需转租场地，应提前【转租通知期限】天书面通知甲方，并经甲方同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前【通知期限】天向甲方提交书面通知。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。第十条解除合同10.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除通知期限：甲方或乙方如需解除合同，应提前【解除通知期限】天书面通知对方。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第十三条法律法规13.1遵守法律法规：双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规规定无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.第八条转租8.1允许转租的条件：乙方如需转租场地，应提前【转租通知期限】天书面通知甲方，并经甲方同意。8.2转租通知期限：乙方应在转租前【转租通知期限】天向甲方提交书面通知。8.3转租限制：乙方不得将场地转租给有损甲方声誉或违反国家法律法规的单位和个人。8.4转租手续：乙方转租成功后，应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。9.3变更通知：合同变更后，双方应及时通知对方，并按照变更后的条款履行合同义务。第十条解除合同10.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2解除通知期限：甲方或乙方如需解除合同，应提前【解除通知期限】天书面通知对方。10.3解除后的责任：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并承担因迁离产生的费用。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用场地等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算：违约金按照未支付租金的金额的【百分比】计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。12.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起【争议解决时效】内解决争议。第十三条法律法规13.1遵守法律法规：双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规规定无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同的传递：本合同及相关附件的传递应采用书面形式，并由双方确认收讫。14.5合同的保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。第二条第三方介入条件2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如有必要引入第三方服务，应事先书面通知对方。2.2第三方介入需经双方协商一致，并在本合同或补充协议中明确第三方职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供约定的服务或产品。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应承担因其提供的服务或产品导致的甲方或乙方损失的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律法规另有规定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等，由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方或乙方的债务，不构成甲方或乙方对对方的债务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、期限等。第八条第三方违约处理8.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应尝试与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第九条第三方介入的书面协议9.1第三方介入的约定应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。9.2书面协议应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第十条第三方信息的披露10.1甲方和乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，但不得泄露对方的商业秘密。10.2第三方应按照约定使用相关信息，并承担信息泄露的风险。第十一条第三方合规性检查11.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行合规性检查。11.2第三方应配合甲方和乙方的合规性检查，并提供必要的协助。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方协商增加或修改附加条款。12.2附加条款应明确双方与第三方的权利、义务和责任。第十三条第三方与合同的终止13.1本合同终止后，第三方与甲方、乙方之间的合同关系相应终止。13.2第三方应按照甲乙双方的约定，办理合同终止相关手续。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条法律法规15.1双方与第三方之间的合同关系，应遵守中华人民共和国相关法律法规。15.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规规定无效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体布局、面积、设施分布等信息。附件二：设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付凭证提供押金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件五：保险单据提供乙方投保的保险单据，以证明保险已办理。附件六：转租协议乙方与转租方签订的转租协议副本。附件七：维修服务协议甲方与维修服务提供方签订的维修服务协议副本。附件八：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用场地，导致场地损坏。3.乙方未经甲方同意转租场地。4.第三方未按约定提供服务或产品。5.第三方提供的服务或产品不符合法律法规及行业标准。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞