2024年度健身房设施建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房设施建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房的定义第二条健身房建设2.1健身房建设内容2.2健身房建设标准2.3健身房建设时间表第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理职责3.2健身房运营管理费用3.3健身房运营管理制度第四条健身房设施维护4.1乙方设施维护职责4.2设施维护费用4.3设施维护时间表第五条人员配置与管理5.1乙方人员配置要求5.2人员培训与管理5.3人员工资与福利第六条服务内容与质量6.1健身房服务内容6.2服务质量标准6.3客户投诉与处理第七条费用支付与结算7.1健身房建设费用支付7.2健身房运营管理费用支付7.3费用结算方式与时间第八条合同期限8.1合同开始日期8.2合同结束日期8.3合同续约条款第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期13.3合同有效期限第十四条签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证方签署（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××健身房有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××健身房管理股份有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3健身房定义：指由甲方提供场地，乙方负责建设、运营管理的提供健身服务的场所。第二条健身房建设2.1健身房建设内容：包括健身房场地、健身设备、更衣室、淋浴间等设施的建设。2.2健身房建设标准：按照我国健身行业标准进行建设，确保健身房设施齐全、功能完善。2.3健身房建设时间表：健身房建设期为合同签订后6个月内完成。第三条健身房运营管理3.1乙方运营管理职责：乙方负责健身房的日常运营管理，包括会员服务、健身课程、设施维护等工作。3.2健身房运营管理费用：乙方承担健身房的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、器材维修费等。3.3健身房运营管理制度：乙方应制定完善的健身房运营管理制度，包括会员管理制度、器材使用规定、卫生清洁制度等，并报甲方备案。第四条健身房设施维护4.1乙方设施维护职责：乙方负责健身房设施的日常维护工作，确保设施的正常运行。4.2设施维护费用：乙方承担健身房设施的维护费用，包括但不限于器材维修、更换零部件等费用。4.3设施维护时间表：乙方应制定设施维护时间表，并对健身房设施进行定期检查和维护。第五条人员配置与管理5.1乙方人员配置要求：乙方应根据健身房的规模和业务需要，配置足够数量的专业健身教练和工作人员。5.2人员培训与管理：乙方应对工作人员进行专业培训，提高其服务水平和业务能力，并定期进行考核。5.3人员工资与福利：乙方向工作人员支付工资和福利，并为其缴纳社会保险。第六条服务内容与质量6.1健身房服务内容：乙方应提供包括但不限于健身课程、健身指导、会员管理等服务。6.2服务质量标准：乙方应按照我国健身行业标准提供服务，确保服务质量。6.3客户投诉与处理：乙方应设立客户投诉渠道，对客户的投诉及时进行处理，并向甲方报告。第八条合同期限8.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同结束日期：合同期限为五年，自合同开始日期起计算。8.3合同续约条款：合同到期前六个月，任何一方未提出终止合同，则本合同自动续约一年。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照约定提供场地、资金或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.2乙方违约责任：如乙方未按照约定完成建设、运营管理或未履行其他合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.3违约金计算方式：违约金计算按照合同金额的10%逐日递增计算，直至违约行为得到纠正。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等情况，本合同即告终止。11.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止运营管理，向甲方交还健身房场地，并按照甲方要求处理未结事务。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括健身房建设方案、运营管理方案、人员配置方案等。13.2合同签订日期：本合同于××年××月××日签订。13.3合同有效期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为五年。第十四条签署14.1甲方签署：（甲方盖章）代表签字：日期：14.2乙方签署：（乙方盖章）代表签字：日期：14.3见证方签署（如有）：（见证方盖章）代表签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：指非本合同甲乙双方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方专业支持或协助，可以协商一致决定引入第三方。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行充分协商，并签订书面补充协议，明确第三方的具体介入内容和范围。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方应对其提供的服务质量和结果负责，并承担由此产生的直接责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律义务和责任。4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。5.2第三方费用支付方式与时间由甲乙双方在补充协议中约定。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲乙双方的责任限制：第三方应对因其故意或重大过失导致的甲乙双方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入费用的三倍。6.2第三方对甲乙双方的违约责任：如第三方未能按照约定提供服务或违反相关约定，应向甲乙双方承担违约责任，违约金为合同金额的10%。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告工作进展和存在的问题，并及时协商解决。7.2甲乙双方对第三方的工作成果有异议时，应通知第三方，并由第三方在约定时间内予以改进或调整。第八条第三方退出8.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成交接工作，并确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：如第三方未能按照约定提供服务、违反相关约定或合同提前终止等。9.2第三方介入终止程序：甲乙双方应就第三方的终止原因、时间和方式等进行协商，并签订书面终止协议。第十条第三方与合同的继承和转让10.1第三方不得将其在本合同中的权利和义务转让给其他个体或组织。第十一条第三方介入的补充协议11.1本合同的第三方介入补充协议应由甲乙双方共同签订，并明确约定第三方的具体职责、权利和义务。11.2第三方介入补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条争议解决12.1如本合同第三方介入条款与相关法律法规冲突，应以法律法规为准。12.2如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1本合同及第三方介入补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同及补充协议的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。第十四条签署14.1甲方签署：（甲方盖章）代表签字：日期：14.2乙方签署：（乙方盖章）代表签字：日期：14.3第三方签署（如有）：（第三方盖章）代表签字：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身房建设方案详细描述健身房的建设内容、建设标准、建设时间表等。附件二：健身房运营管理方案详细描述健身房的日常运营管理内容、服务质量标准、会员管理制度等。附件三：健身房设施维护方案详细描述健身房设施的维护内容、维护费用、维护时间表等。附件四：人员配置方案详细描述健身房工作人员的配置要求、培训管理、工资福利等。附件五：合同履行监督方案详细描述双方对合同履行情况进行监督的方式、时间、责任人等。附件六：争议解决方式及程序详细描述双方在发生争议时协商解决的方式、仲裁地点与机构、法律适用等。附件七：保密协议详细描述双方在合同履行过程中需保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任限额、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供场地、资金或未履行其他合同义务。2.乙方未按照约定完成建设、运营管理或未履行其他合同义务。3.第三方未按照约定提供服务或违反相关约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算按照合同金额的10%逐日递增计算，直至违约行为得到纠