2024年度酒店客房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店客房租赁协议本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2客房数量与类型1.3租金与支付方式第二条入住与退房2.1入住时间2.2退房时间2.3提前退房与延迟退房规定第三条服务与设施3.1客房设施3.2酒店公共设施3.3额外服务与收费第四条价格与费用4.1租金价格4.2服务费4.3税费4.4其他费用第五条预订与取消5.1预订方式5.2取消政策5.3预订修改第六条特殊条款6.1节假日租赁6.2长租优惠6.3团体租赁第七条责任与义务7.1酒店责任7.2租户责任7.3第三方责任第八条保险与安全8.1租户保险8.2酒店安全保障8.3紧急情况处理第九条维修与保养9.1客房维修9.2公共设施维修9.3维修通知第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条违约与赔偿11.1违约行为11.2赔偿标准第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1酒店特别声明14.2租户权利与义务14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为2024年度，即从2024年1月1日至2024年12月31日。1.2客房数量与类型租户租赁的客房数量及类型如下：（在此列出客房的具体数量和类型，如标准间、大床房、套房等）1.3租金与支付方式1.3.1租金标准客房租金标准为每间每日人民币元，具体租金金额以实际租赁的客房数量和租赁天数计算。1.3.2支付方式（1）银行转账；（2）/支付；（3）现金支付。第二条入住与退房2.1入住时间租户应在合同约定的租赁起始日期当天下午14:00后入住。2.2退房时间租户应在合同约定的租赁结束日期当天中午12:00前退房。2.3提前退房与延迟退房规定2.3.1提前退房如租户需提前退房，应提前至少24小时通知酒店，否则酒店有权按照实际住宿天数收取租金。2.3.2延迟退房如租户需延迟退房，应提前至少24小时通知酒店，并按照酒店规定的延迟退房费用支付相应费用。第三条服务与设施3.1客房设施（在此列出客房内提供的所有设施，如空调、电视、洗衣机、免费WiFi等）3.2酒店公共设施（在此列出酒店提供的公共设施，如健身房、游泳池、餐厅、会议室等）3.3额外服务与收费（1）客房清洁服务；（2）洗衣服务；（3）餐饮送餐服务；（4）叫车服务。第四条价格与费用4.1租金价格租金价格如第一条1.3.1条款所述。4.2服务费酒店提供的前条所述服务与设施，需支付服务费人民币元/次。4.3税费租户应按照国家相关法律法规支付合同金额相应的税费。4.4其他费用除租金、服务费和税费外，租户不再承担其他任何费用。第五条预订与取消5.1预订方式（1）酒店官方网站；（2）酒店客服电话；（3）第三方预订平台。5.2取消政策（1）提前取消：免费取消；（2）取消时间距入住日期不足24小时：收取首晚租金作为违约金；（3）取消时间距入住日期不足48小时：收取两晚租金作为违约金。5.3预订修改如租户需修改预订，应提前至少24小时通知酒店，酒店将根据实际情况予以调整。第六条特殊条款6.1节假日租赁如租户在节假日期间租赁客房，酒店有权按照节假日租金标准收取租金。6.2长租优惠如租户租赁期限超过一个月，酒店有权根据实际情况给予长租优惠。6.3团体租赁如租户为团体租赁，酒店有权根据实际情况给予团体优惠。第八条保险与安全8.1租户保险租户应在租赁期间自行购买并持有效的个人意外伤害保险。8.2酒店安全保障酒店应采取合理措施保障租户的人身及财产安全，确保酒店设施正常运行。8.3紧急情况处理如发生紧急情况，酒店应立即采取措施保障租户安全，并协助处理相关事宜。第九条维修与保养9.1客房维修酒店保证客房设施的正常运行。如客房设施出现故障，酒店应在接到租户通知后24小时内予以修复。9.2公共设施维修酒店保证公共设施的正常运行。如公共设施出现故障，酒店应在接到租户通知后48小时内予以修复。9.3维修通知酒店在进行客房或公共设施维修时，应提前通知租户，并尽量减少对租户的影响。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约与赔偿11.1违约行为（1）租户未按约定时间支付租金、服务费和其他费用的；（2）租户提前退房或延迟退房未按约定支付相应费用的；（3）酒店未按约定提供客房或公共设施的；（4）酒店未按约定提供服务的。11.2赔偿标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更双方同意，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更，应签署书面变更协议。12.2合同终止（1）租赁期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除的；（3）法律规定或本合同约定的其他终止情形。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1酒店特别声明酒店特此声明，租户在酒店内的所有活动均应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。14.2租户权利与义务租户享有按合同约定使用酒店客房及公共设施的权利，同时应履行合同约定的义务。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，并收取佣金的中介机构；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（3）inspectorate机构：对酒店客房及公共设施进行inspectorate检查的机构；（4）维修服务提供商：酒店聘请的进行客房及公共设施维修的服务提供商。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的情形（1）甲乙双方同意第三方提供服务；（2）甲乙双方未能就合同条款达成一致，需要第三方调解；（3）甲乙双方履行合同过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行仲裁或判决；（4）甲乙双方同意由第三方提供担保或保险服务。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在第三方介入前，就第三方介入的事项、范围和程序达成一致。第三方介入程序包括但不限于：（1）甲乙双方选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签署协议，明确第三方介入的条款和条件；（3）甲乙双方按照协议约定履行各自的权利和义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权益第三方在提供服务过程中，有权按照约定收取服务费用。第三方提供的服务费用，由甲乙双方承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与第三方之间的关系第三方之间如有合作关系，应由第三方自行解决。甲乙双方不承担第三方之间的纠纷和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务时明确。第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务质量、效果的保障；（2）第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失的赔偿限额。5.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，可根据第三方提供服务的实际情况，适时调整第三方责任限额。调整方式为：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方与甲乙双方签署补充协议。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方提供的服务完成；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入终止的程序甲乙双方应在第三方介入终止前，就终止事项、方式和程序达成一致。终止程序包括但不限于：（1）甲乙双方与第三方签署终止协议；（2）甲乙双方按照约定支付第三方服务费用；（3）第三方按照约定交还甲乙双方提供的凭证或文件。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式（1）调解：由双方共同选择调解机构进行调解；（2）仲裁：由双方共同选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决程序（1）甲乙双方提交争议材料，并提供必要的证据；（2）第三方根据甲乙双方提交的证据和材料，进行审查和调查；（3）第三方根据审查和调查结果，作出争议解决决定。第八条第三方介入的书面协议8.1第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方进行的每次第三方介入，均应签署书面协议，明确双方的权利和义务。8.2书面协议的保管甲乙双方和第三方应各自保留一份书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁客房清单详细列出租赁客房的数量、类型、价格等信息。附件二：服务与设施使用说明详细说明酒店提供的服务与设施的使用方法、注意事项等。附件三：保险购买证明租户提供的保险购买凭证，证明已购买个人意外伤害保险。附件四：第三方服务协议与第三方服务提供商签署的服务协议，明确双方的权利和义务。附件五：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的书面文件，明确第三方的赔偿责任。附件六：争议解决机构确认书确认争议解决机构的书面文件，明确双方在争议解决方式上的选择。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金、服务费和其他费用的。示例：租户在合同约定的支付日期后五个工作日内未支付租金，视为违约。2.租户提前退房或延迟退房未按约定支付相应费用的。示例：租户提前退房未提前24小时通知酒店，需支付首晚租金作为违约金。3.酒店未按约定提供客房或公共设施的。示例：酒店在租赁期限内未能提供合同约定的客房，需支付租户违约金。4.酒店未按约定提供服务的。示例：酒店未能在约定时间内修复客房设施，需支付租户违约金。5.租户在酒店内的所有活动均应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。示例：租户在酒店内举办派对造成噪音扰民，需承担相应法律责任。6.第三方未按约定提供服务或违反法律法规的。示例：第三方维修服务提供商未能按时修复客房设施，需承担