2024年度建筑施工合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的建筑工程范围第二条合同价格2.1工程总造价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程尾款第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收4.3工程质量保修第五条乙方义务5.1施工准备及施工方案5.2施工人员及材料设备5.3安全生产及环保措施第六条甲方义务6.1提供施工场地及条件6.2协助乙方办理相关手续6.3支付合同价款及费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同附件11.1工程图纸11.2工程量清单11.3相关法律法规及规范第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数14.2各份合同的效力及传递方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同所称的建筑工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1工程总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿捌仟万元整），具体金额详见附件工程量清单。2.2甲方应在合同签订后的七个工作日内支付工程预付款，预付款金额为工程总造价的30%。2.3工程进度款按照工程实际进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。2.4工程尾款为扣除已支付的预付款、进度款后的剩余金额，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付。第三条合同工期3.1工程开工日期为2024年×月×日。3.2工程竣工日期为2024年×月×日。3.3若乙方未按约定的工期完成工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家及行业的相关法律法规、规范和标准。4.2工程质量验收按照双方约定的验收标准进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到约定标准。4.3工程质量保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定的施工方案和施工进度进行施工，保证工程质量符合约定标准。5.2乙方应负责提供施工所需的人员、材料和设备，并保证其质量和安全。5.3乙方应按照相关法律法规和安全生产规定，做好施工现场的安全防护和环保措施。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定提供施工场地和相关条件，确保乙方顺利施工。6.2甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、临时用地等。6.3甲方应按照约定的时间和金额支付合同价款及费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之二的违约金；（2）未按约定提供施工场地和条件的，甲方应承担由此导致的乙方损失；（3）未按约定协助乙方办理相关手续的，甲方应承担由此导致的乙方损失。8.2乙方违约责任：（1）未按约定工期完成工程的，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金；（2）工程质量不符合约定标准的，乙方应负责整改直至达到约定标准，并承担由此导致的损失；（3）违反安全生产和环保规定的，乙方应承担由此导致的损失和责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：合同签订地人民法院管辖，本合同适用中华人民共和国法律法规。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方办理完毕相关手续。10.3合同解除条件：双方协商一致，或者一方违约导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1工程图纸：详见附件图纸。11.2工程量清单：详见附件工程量清单。11.3相关法律法规及规范：包括但不限于《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的修订13.1修订条件：双方协商一致，需要对合同内容进行修订。13.2修订程序：双方签订修订协议，明确修订内容，并进行书面确认。第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本份数由双方协商确定。14.2各份合同的效力及传递方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到对方书面通知后，视为对方已收到该通知。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业咨询、监理、检测、评估等服务；提供资金、物资、技术支持等；参与工程的的设计、施工、监理等环节。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入应由甲方、乙方协商确定，并签订书面协议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业咨询服务、监理服务、检测评估服务、资金支持、物资支持、技术支持等。第三条第三方责任限额3.1第三方对工程的质量和安全负责，但不免除乙方对工程质量和安全的责任。3.2第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，甲方、乙方相互之间不承担第三方合同义务和责任。4.2第三方应遵守甲乙方的规章制度和管理要求，服从甲乙方的协调和监督。4.3第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，由各方自行解决，甲方、乙方不作为第三方合同的第三方参与解决。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应由甲方、乙方协商确定，并签订书面协议。5.2第三方介入的变更和解除不得影响工程的质量和安全，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。6.2第三方未按约定造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议由甲方、乙方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方应尊重甲方、乙方的知识产权，未经甲方、乙方同意不得使用甲方、乙方的商标、专利等技术成果。9.2第三方违反知识产权保护义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力导致无法履行合同的，应通知甲方、乙方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2第三方未履行通知义务的，应承担相应的责任。第十一条第三方介入的合同份数11.1第三方介入的合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本份数由各方协商确定。11.2各份合同的效力及传递方式：各份合同具有同等法律效力，一方收到对方书面通知后，视为对方已收到该通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的结构、水电、暖通等专业的图纸。图纸应清晰、准确，符合国家和行业的绘图标准。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所有的材料、工程量及价格，包括单位工程、分部工程和分项工程的价格。清单应经过甲方确认，作为结算的依据。附件3：相关法律法规及规范详细要求：附件应包括与工程相关的国家法律法规、行业标准、规范和规程，以及地方性的相关规定。附件4：专业咨询服务协议详细要求：专业咨询服务协议应明确咨询服务的范围、内容、时间、费用等事项，以及双方的权利和义务。附件5：监理服务协议详细要求：监理服务协议应明确监理的范围、内容、标准、时间、费用等事项，以及监理人员的职责和权利。附件6：检测评估服务协议详细要求：检测评估服务协议应明确检测评估的范围、内容、标准、时间、费用等事项，以及检测评估人员的职责和权利。附件7：资金支持协议详细要求：资金支持协议应明确资金的金额、用途、支付时间及方式、利息、还款方式等事项。附件8：物资支持协议详细要求：物资支持协议应明确物资的种类、数量、质量、交付时间及地点、价格等事项。附件9：技术支持协议详细要求：技术支持协议应明确技术支持的范围、内容、时间、费用等事项，以及技术支持人员的职责和权利。附件10：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务及违约责任等事项。附件11：知识产权保护协议详细要求：知识产权保护协议应明确知识产权的种类、保护范围、保护措施、违约责任等事项。附件12：不可抗力协议详细要求：不可抗力协议应明确不可抗力的定义、范围、通知义务、责任免除等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的。2.甲方未按约定提供施工场地和条件的。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续的。4.乙方未按约定工期完成工程的。5.工程质量不符合约定标准的。6.违反安全生产和环保规定的。7.未按约定保守甲方、乙方商业秘密的。8.未按约定尊重甲方、乙方知识产权的。9.因不可抗力导致无法履行合同的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：根据甲方、乙方的实际损失计算赔偿金额，包括但不限