2024年度配电房土建及装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度配电房土建及装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的配电房位置及面积第二条工程内容2.1土建工程2.1.1配电房地基及主体结构建设2.1.2配电房内外墙体建设2.1.3配电房防水、保温及防潮工程2.2装修工程2.2.1室内墙面、地面及天花的装修2.2.2配电房内部电气设备安装2.2.3照明、通风及空调系统的安装第三条工程质量标准3.1土建工程质量标准3.2装修工程质量标准第四条工程进度及时间表4.1土建工程进度时间表4.2装修工程进度时间表第五条工程合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.2.1预付款5.2.2工程进度款5.2.3工程验收合格后支付尾款第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全6.2工程进度及时间节点6.3材料及设备采购第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地及条件7.2协助乙方办理相关手续7.3工程验收及支付款项第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止及有效期11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同有效期第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律适用及争议解决12.3合同的修改及补充第十三条附件13.1土建及装修工程设计图纸13.2工程量清单13.3相关法律法规及标准规范第十四条signatures（签名）14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的配电房位置及面积：配电房位于甲方公司厂区内，具体位置详见附件一：配电房平面图。配电房建筑占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米。第二条工程内容2.1土建工程2.1.1配电房地基及主体结构建设：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房地基、主体结构的建设，确保结构安全、稳定。2.1.2配电房内外墙体建设：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房内外墙体的建设，内外墙面应平整、美观，无裂缝、脱落现象。2.1.3配电房防水、保温及防潮工程：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房的防水、保温及防潮工程，确保配电房内部环境舒适、干燥。2.2装修工程2.2.1室内墙面、地面及天花的装修：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房内部墙面、地面及天花的装修，装修材料应符合国家环保标准，室内环境应整洁、美观。2.2.2配电房内部电气设备安装：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房内部电气设备的安装，包括照明、插座、开关等，确保电气设备安全、可靠。2.2.3照明、通风及空调系统的安装：按照附件一的设计图纸和规范要求，完成配电房的照明、通风及空调系统的安装，确保室内照明充足、通风良好、温度适宜。第三条工程质量标准3.1土建工程质量标准：按照附件一的设计图纸和规范要求进行施工，土建工程应达到国家现行相关标准及规范要求，确保结构安全、稳定。3.2装修工程质量标准：按照附件一的设计图纸和规范要求进行施工，装修工程应达到国家现行相关标准及规范要求，确保室内环境整洁、美观。第四条工程进度及时间表4.1土建工程进度时间表：具体工程进度时间表详见附件二：土建工程进度时间表。4.2装修工程进度时间表：具体工程进度时间表详见附件三：装修工程进度时间表。第五条工程合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币（大写）：xxxxxxxx元整（小写）：￥xxxxxxxx。5.2支付条款5.2.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币（大写）：xxxxxxxx元整（小写）：￥xxxxxxxx。5.2.2工程进度款：按照工程进度时间表，甲方应按乙方实际完成的工程量支付工程进度款，工程进度款支付比例为合同总价的70%。5.2.3工程验收合格后支付尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的10%作为尾款，即人民币（大写）：xxxxxxxx元整（小写）：￥xxxxxxxx。第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全乙方应严格按照附件一的设计图纸和规范要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准及规范要求。乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。6.2工程进度及时间节点乙方应按照附件二和附件三的工程进度时间表完成工程施工，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。6.3材料及设备采购乙方负责采购施工所需的材料和设备，应保证材料和设备的质量、安全、环保等方面的要求，并提供相应的产品合格证明。第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地及条件甲方应提供配电房施工场地及相关施工条件，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等。7.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工现场所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、临时占地许可等。7.3工程验收及支付款项甲方应按照合同约定对工程进行验收，验收合格后支付相应的工程款项。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。合同变更应符合国家相关法律法规及规范要求。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，未提供施工场地及条件，未协助乙方办理相关手续等，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。9.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按约定时间完成工程，未保证施工质量符合标准，未提供合格材料和设备等，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止及有效期11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务后终止。11.3合同有效期本合同自签字盖章之日起至合同终止之日止。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。12.3合同的修改及补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1土建及装修工程设计图纸13.2工程量清单13.3相关法律法规及标准规范第十四条signatures（签名）14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，是为了在甲乙双方在合同执行过程中，可能需要第三方的服务或参与，例如监理、检测、设计等，以保证工程的质量和进度。第三方介入条款应明确第三方的概念、责任和权益，以及第三方与其他各方的关系。第十五条第三方介入15.1定义本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或服务于本合同工程的其他个人或实体。第三方包括但不限于监理机构、检测机构、设计单位等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性负责。第三方应遵守甲乙双方的规章制度，接受甲乙双方的监督和管理。15.3第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。第三方对其提供的成果享有知识产权，但应保证其成果不侵犯他人的知识产权。第十六条第三方选择和委托16.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订第三方服务合同。第三方服务合同应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及服务内容、标准和费用等。16.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家相关法律法规和行业标准，具备相应的资质和能力。16.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括第三方在其职责范围内的事故赔偿限额、违约金等。17.2甲方和乙方应确保第三方购买相应的保险，以覆盖其履行合同过程中可能产生的风险。17.3如果第三方的工作成果导致工程损失或第三人索赔，甲方和乙方应根据合同约定和第三方服务合同的约定，确定责任承担和赔偿事项。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方应视为甲方和乙方的合作伙伴，而非甲方和乙方的雇员或代理人。18.2第三方应独立承担其合同义务和法律责任，不应将其义务和责任转嫁给甲方和乙方。18.3甲方和乙方不应直接指示第三方的工作，但有权对第三方的工作进行监督和评价。第十九条第三方介入的变更和解除19.1如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除第三方服务合同，并追究第三方的违约责任。19.2如果第三方的工作成果不符合合同约定，甲方和乙方应与第三方协商解决，必要时可要求第三方进行修复或重新提供服务。第二十条第三方介入的违约处理20.1如果第三方违反合同约定，甲方和乙方应与第三方协商解决，要求其承担违约责任。20.2如果第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。20.3如果第三方违约导致工程进度延误，甲方和乙方有权要求第三方支付相应的违约金，并按照合同约定追究其责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如果协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、终止及有效期22.1第三方服务合同自双方签字盖章之日起生效。22.2第三方服务合同终止条件为合同约定的服务内容完成，或者合同双方协商一致解除合同。22.3第三方服务合同的有效期与本合同的有效期相同。第二十三条其他条款23.1保密条款第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方泄露。23.2法律适用及争议解决第三方服务合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。23.3合同的修改及补充第三方服务合同未尽事宜，经甲方、乙方和第三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与第三方服务合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土建及装修工程设计图纸详细要求：设计图纸应包括配电房的平面图、立面图、剖面图等，以及土建和装修的详细设计说明。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出土建及装修工程的各项工程量，包括材料、人工、机械使用等，并附上相应的单位价格和总价。附件三：相关法律法规及标准规范详细要求：附件应包括与本工程相关的国家法律法规、行业标准和技术规范，以便双方在合同履行过程中遵守。附件四：第三方服务合同范本详细要求：第三方服务合同范本应包括第三方服务的范围、内容、标准、时间、费用等条款，以及违约责任、争议解决等条款。附件五：保险单据详细要求：第三方应提供相应的保险单据，证明其已购买了足够的保险，以覆盖其履行合同过程中可能产生的风险。附件六：工程验收标准及方法详细要求：附件应详细列出工程验收的标准和方法，包括验收的项目、验收的时间、验收的流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地及条件，或未协助乙方办理相关手续。3.乙方未按约定时间完成工程，或未保证施工质量符合标准。4.乙方未提供合格材料和设备。5.第三方未按约定提供服务，或未达到服务标准。6.第三方的工作成果导致工程损失或第三人索赔。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。2.甲方未提供施工场地及条件，或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成工程，或未保证施工质量符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未提供合格材料和设备，甲方有权要求乙方更换材料和设备，并支付相应的费用。5.第三方未按约定提供服务，或未达到服务标准，甲方和乙方有权解除第三方服务合同，并追究第三方的违约责任。