2024年度可续签厂房配套办公场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度可续签厂房配套办公场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续签条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租费用分配第八条终止与解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他费用11.1管理费11.2公共费用11.3其他可能的费用第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充条款的效力第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条双方声明与承诺14.1双方声明14.2双方承诺第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。场地包括_______（具体房间或区域），可供承租方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为_______平方米，包括_______（具体房间或区域）的面积。1.3场地使用范围：承租方有权按照合同约定使用租赁场地，包括_______（具体使用范围），并应遵守相关的法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。2.2租赁结束日期：租赁合同至_______年_______月_______日结束。2.3续签条款：如双方同意续签，应在不晚于租赁结束日前_______个月签订书面续签协议，并约定新的租赁期限和租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金共计_______元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租方，账户信息如下：账户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方应保证租赁场地的基本设施和安全设施的正常运行，对于租赁场地内出现的故障和损坏，出租方应负责维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方应负责租赁场地内的日常维修和保养，包括但不仅限于_______（具体维修和保养内容）。5.3维修费用承担：维修费用由_______方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第六条保险6.1保险责任：承租方应为自己及员工在租赁场地内的人身安全和财产损失购买相应的保险，并提交保险单副本给出租方留存。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。第八条终止与解除合同a)租赁期限届满，双方未达成续签协议；b)双方协商一致解除合同；c)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；d)出租方因法律法规变化或政策调整等原因需要收回租赁场地。8.2合同解除程序：合同解除应当书面通知对方，并在解除合同前_______天内完成相关手续。8.3解除合同后的责任：合同解除后，承租方应按照合同约定将场地完好无损地交还给出租方，并支付相关费用。如有损坏或损失，承租方应承担修复或赔偿责任。第九条违约责任9.1出租方违约：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、违约金等。9.2承租方违约：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的直接经济损失、违约金等。9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据双方协商确定，或按照合同约定的违约金计算方式确定。第十条争议解决a)提交_______仲裁委员会仲裁；b)向_______人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应提交给_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。如选择诉讼，应向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他费用11.1管理费：承租方应支付给出租方的管理费为每月_______元人民币。11.2公共费用：租赁场地内的公共费用（如水、电、物业费等）由出租方承担。11.3其他可能的费用：如双方在合同执行过程中发生其他费用，应协商确定承担方及金额。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件：合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：如合同终止条件成就，本合同即告终止。第十四条双方声明与承诺14.1双方声明：双方声明已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。14.2双方承诺：双方承诺在合同期内，遵守法律法规，履行合同约定，互相配合，共同维护租赁场地的良好使用状态。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地或合同执行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任限额。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任，应由甲乙方与第三方具体协商确定。第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失或责任。16.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如第三方责任限额超过一定金额，甲乙方应通知对方并共同协商解决。第十七条第三方权益保障17.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益，应由甲乙方与第三方具体协商确定，并保障第三方的合法权益。17.2第三方权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式进行修改或补充。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方违反其与甲乙方的约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方应与第三方协商处理违约事宜，并按照本合同约定的方式追究第三方的违约责任。第十九条第三方合同管理19.1第三方合同管理：甲乙方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案，并按照本合同约定的方式进行管理。19.2第三方合同变更：如第三方合同发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式进行修改或补充。第二十条第三方协作20.1第三方协作：甲乙方应与第三方积极协作，确保合同的顺利履行。20.2第三方协作沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应保持透明和及时，确保各方的权益得到保障。第二十一条第三方退出21.1第三方退出：如第三方因故退出本合同，甲乙方应及时通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。21.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应按照本合同约定的方式处理与其相关的后续事宜，并确保双方的权益得到保障。第二十二条第三方介入的额外条款22.1额外条款：根据本合同的履行情况，甲乙方可根据实际情况与第三方签订额外条款，以明确双方的权利和义务。22.2额外条款的效力：额外条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等条款。附件五：维修与保养服务协议详细描述出租方和承租方的维修与保养责任及费用承担等内容。附件六：保险购买协议列出保险的类型、保险费用的金额、保险责任等内容。附件七：转租协议明确承租方转租的条件、通知期限、费用分配等条款。附件八：第三方服务合同范本提供与第三方服务提供商签订的合同范本，用于明确第三方的服务内容、责任限额等。附件九：合同变更协议用于记录合同有效期内，双方就合同条款进行的变更。附件十：争议解决协议详细描述争议解决方式、争议解决机构等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁场地或设施。2.出租方未能按时支付租金或押金。3.承租方未能按照合同约定使用租赁场地。4.承租方未能按时支付租金或押金。5.承租方未能履行维修与保养责任。6.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：根据合同约定，违约