解除房屋买卖合同的起诉状

解除房屋买卖合同的起诉状合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑结构为__________，房屋总层数为__________层，甲方持有该房屋的完整所有权。1.2乙方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、合同的解除2.1在本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同。2.3甲乙双方同意，本合同自签署之日起____日内，如任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。三、违约责任3.2甲方如未能按照约定时间、地点、方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×逾期交付天数×0.01%。3.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×0.01%。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋平面图5.购房款支付凭证6.交付房屋的凭证7.合同解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间、地点、方式交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.双方未按照本合同约定履行各自义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定向对方支付的金钱。4.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×逾期交付天数×0.01%。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期付款天数×0.01%。3.合同履行过程中遇到不可抗力因素：解决办法：双方应友好协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲乙双方协商一致，达成房屋买卖合同。2.甲方按照约定时间、地点、方式交付房屋。3.乙方按照约定时间支付购房款。4.合同履行过程中，任何一方