2024年度学校宿舍管理服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校宿舍管理服务承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1学校宿舍管理服务承包商1.2学校宿舍管理服务的内容与范围第二条：合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：服务质量与标准3.1宿舍环境维护3.2宿舍设施维修3.3宿舍安全管理3.4宿舍服务人员培训与管理第四条：费用与支付4.1服务费用总额4.2服务费用的支付方式与时间4.3服务费用的调整机制第五条：合同的履行与监督5.1学校对承包商的监督与考核5.2承包商对宿舍管理服务的改进与优化第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序第七条：违约责任7.1学校违反合同的责任7.2承包商违反合同的责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条：合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.2合同的生效条件第十一条：附加条款11.1学校特殊要求与规定11.2承包商特殊承诺与服务第十二条：合同的续签与延长12.1合同续签的条件与程序12.2合同延长的条件与程序第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式与地点第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1学校宿舍管理服务承包商1.1.1承包商名称：____________1.1.2承包商地址：____________1.1.3承包商法人代表：____________1.2学校宿舍管理服务的内容与范围1.2.1宿舍管理服务内容包括：宿舍清洁、宿舍设施维护、安全管理、员工培训等。1.2.2宿舍管理服务的范围：包括但不限于学校宿舍楼、宿舍房间、公共区域等。第二条：合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2025年12月31日第三条：服务质量与标准3.1宿舍环境维护3.1.1承包商应保证宿舍环境整洁，垃圾及时清理，公共区域定期打扫。3.1.2承包商应定期对宿舍设施进行维护，确保其正常使用。3.2宿舍设施维修3.2.1承包商应在接到报修通知后24小时内派员进行检查和维修。3.2.2承包商应保证维修质量，对维修过的设施负责一定期限的质量保证。3.3宿舍安全管理3.3.1承包商应制定宿舍安全管理制度，并严格执行。3.3.2承包商应定期进行安全检查，发现问题及时处理并报告学校。3.4宿舍服务人员培训与管理3.4.1承包商应对宿舍服务人员进行定期培训，提高服务质量。3.4.2承包商应建立服务人员绩效考核制度，对服务质量进行评估。第四条：费用与支付4.1服务费用总额：人民币【】元整4.2服务费用的支付方式与时间4.2.1学校应按照合同约定，每季度末支付服务费用。4.2.2学校支付服务费用时，应出具合法的支付凭证。4.3服务费用的调整机制4.3.1服务费用如需调整，应由双方协商确定。4.3.2服务费用的调整应基于合同执行期间的服务质量、市场行情等因素。第五条：合同的履行与监督5.1学校对承包商的监督与考核5.1.1学校应定期对承包商的服务质量进行考核，并提出改进意见。5.1.2学校有权对承包商的违约行为采取相应的法律措施。5.2承包商对宿舍管理服务的改进与优化5.2.1承包商应根据学校的考核意见，及时改进和优化服务。5.2.2承包商应主动向学校汇报服务进展和存在的问题。第六条：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止的条件与程序6.2.1合同终止条件如下：6.2.1.1合同到期，双方未续签；6.2.1.2双方协商一致解除合同；6.2.1.3一方违约，对方有权解除合同；6.2.2合同终止程序如下：6.2.2.1双方协商确定终止合同的具体事宜；6.2.2.2双方签署终止协议，并办理相关手续。第七条：违约责任7.1学校违反合同的责任7.1.1学校未按约定支付服务费用，应支付违约金【】元整。7.1.2学校未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承包商违反合同的责任7.2.1承包商未按约定提供服务，应支付违约金【】元整。7.2.2承包商未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。9.1.2保密信息的具体范围由双方另行约定。9.2保密信息的保护期限9.2.第八条：争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方应积极沟通，共同协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2双方应签署书面协议，确认争议解决的结果。8.2第三方调解8.2.1如双方协商不成，可向合同约定的第三方调解机构申请调解。8.2.2第三方调解机构应在中立、公正的基础上进行调解。8.3法律诉讼8.3.1如双方协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在合同履行地或者被告所在地人民法院进行。第九条：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。9.1.2保密信息的具体范围由双方另行约定。9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同签署之日起计算，期限为【】年。9.2.2保密信息的具体保护期限由双方另行约定。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金【】元整。9.3.2泄露保密信息的一方还需承担因泄露造成的其他损失赔偿责任。第十条：合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.1.1合同签署时间为【】。10.1.2合同签署地点为【】。10.2合同的生效条件10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。第十一条：附加条款11.1学校特殊要求与规定11.1.1学校有权根据实际情况提出特殊的宿舍管理要求。11.1.2学校提出的特殊要求应书面形式通知承包商。11.2承包商特殊承诺与服务11.2.1承包商应对学校提出的特殊要求给予积极回应，并提供相应的服务。11.2.2承包商的特殊承诺应以书面形式记载，并作为合同附件。第十二条：合同的续签与延长12.1合同续签的条件与程序12.1.1合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。12.1.2合同续签的条件和程序由双方另行约定。12.2合同延长的条件与程序12.2.1合同延长应由双方协商一致，并签订书面延长协议。12.2.2合同延长的条件和程序由双方另行约定。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1本合同受中华人民共和国法律法规的保护。13.1.2本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律法规。13.2争议解决的方式与地点13.2.1争议解决方式如第八条所述。13.2.2争议解决的地点为合同履行地或者被告所在地。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，作为合同的一部分。14.1.2双方约定的其他事项应以书面形式记载，并作为合同附件。14.2合同附件14.2.1合同附件包括双方约定的具体事项、特殊要求、特殊承诺等。14.2.2合同附件应由双方签字盖章，并与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，由甲乙方共同约定的、参与合同履行或监督合同履行的一方或多方。1.2第三方可以是中介方、评估方、调解方、仲裁方或法院等，其介入的目的是为了确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。第二条：第三方的责权利2.1第三方应根据合同约定，公正、中立地履行其职责，包括但不限于监督、评估、调解、仲裁等。2.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同约定的保密信息。2.3第三方在履行职责过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条：第三方介入的程序与条件3.1甲乙方约定第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。3.2第三方介入的条件和程序由甲乙方在书面协议中约定，包括但不限于介入的时间、方式、期限等。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任承担有限制。除第三方故意或过失造成甲乙双方损失外，第三方不承担其他责任。4.2第三方责任限额的具体数额或比例由甲乙方在书面协议中约定。4.3若第三方因故意或过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的约定和履行不受对方控制。5.2第三方在履行职责过程中，与其他各方保持独立，不受其他各方的影响。5.3第三方不得将介入事项转委托给其他方，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。第六条：第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件由甲乙方在书面协议中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。6.2第三方介入的解除程序由甲乙方在书面协议中约定，包括但不限于通知方式、解除时间等。第七条：第三方介入的额外条款与说明7.1甲乙方在合同中可约定其他与第三方介入相关的条款，以确保合同的顺利履行和双方的合法权益。7.2甲乙方应明确第三方的职责范围，避免第三方在履行职责过程中超越其权限。7.3甲乙方应确保第三方的独立性，避免第三方在履行职责过程中受到其他各方的不当影响。第八条：第三方介入与合同其他条款的关系8.1本第三方介入条款是合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本第三方介入条款与合同其他条款的冲突，以本第三方介入条款为准。第九条：第三方介入的适用法律与争议解决9.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律法规。9.2因本第三方介入条款引起的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的第三方调解机构申请调解；调解不成的，可以向合同约定的法院提起诉讼。第十条：附件10.1本第三方介入条款的附件包括甲乙方约定的第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。10.2附件应由甲乙方签字盖章，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校宿舍管理服务内容详细清单1.1宿舍清洁服务标准1.2宿舍设施维护及维修服务标准1.3宿舍安全管理措施1.4宿舍服务人员培训计划附件二：服务费用明细表2.1服务费用构成2.2服务费用支付时间表附件三：保密信息清单3.1保密信息类别3.2保密信息的具体内容附件四：第三方介入协议4.1第三方介入的条件与程序4.2第三方职责与权利4.3第三方责任限额附件五：合同履行监督与考核机制5.1监督与考核的方式5.2监督与考核的标准附件六：违约行为及责任认定标准6.1违约行为的定义与分类6.2违约责任的具体认定标准说明二：违约行为及责任认定：6.1违约行为的定义与分类6.1.2违约行为可分为实质性违约和轻微违约，其中实质性违约是指严重影响合同目的实现的违约行为。6.2违约责任的具体认定标准6.2.1实质性违约责任6.2.1.1实质性违约行为的认定标准：未履行合同约定的主要义务；履行义务的质量、标准不符合合同约定；迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。6.2.1.2实质性违约的责任：违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同总金额的【】%；违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失的赔偿责任。6.2.2轻微违约责任6.2.2.1轻微违约行为的认定标准：未履行合同约定的次要义务；履行义务的质量