房产项目贷款合同

房产项目贷款合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于乙方购买房产项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款主要用于购买甲方提供的房产项目，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，乙方应按月还本付息。第三条贷款利率3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息。3.2贷款期限内，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金和利息。4.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应在每月还款日前将还款金额划转到甲方指定的账户。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金hoy利率的__________倍。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照违约金额的__________%收取违约金。5.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权采取相应措施，要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在贷款期限内，甲方和乙方协商一致，可以变更或解除本合同。6.3如甲方因政策调整等原因需要变更或解除本合同，应提前通知乙方。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产项目贷款合同2.甲方（贷款人）营业执照复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.房产项目相关资料5.贷款申请审批表6.还款计划表7.利率调整通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的还款计划按时还款。2.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于购买甲方提供的房产项目。3.提前收回贷款：甲方因乙方违约行为有权提前收回贷款。4.变更或解除合同：甲方和乙方协商一致，可以变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，提供贷款给乙方的一方。2.借款人：指乙方，接受贷款并按约定还款的一方。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金金额。4.贷款期限：指贷款合同的有效期限。5.贷款利率：指甲方提供贷款的利率。6.逾期利息：指乙方未按约定时间还款所需支付的额外利息。7.违约金：指乙方违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按约定时间还款：solution:乙方与甲方协商，延长贷款期限或调整还款计划。2.乙方未按约定用途使用贷款：solution:甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.利率调整：solution:甲方应提前通知乙方，按照调整后的利率执行。4.合同变更或解除：solution:甲方和乙方协商一致，签订补充协议，明确变更或解除事项。五、所有应用场景：1.乙方购买甲方提供的房产项目。2.乙方需要资金支持，向甲方申请贷款。3.甲方审查乙方信用情况，决定是否提供贷款。4.双方签订贷