出租房转租协议格式

出租房转租协议格式合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（房屋结构及设施描述）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或已修复损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金或提前解约的，应支付甲方相应的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议后，应严格遵守本协议的约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方对该房屋拥有完全的出租权利，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。1.3乙方了解并同意，该房屋的转租仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋及附属设施的损坏赔偿金。四、转租及再次转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2乙方如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租协议及相关材料供甲方审查。甲方应在收到通知后七个工作日内回复乙方。4.3甲方同意乙方转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。五、维修及保养5.1甲方负责出租房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、合同的变更和终止6.1本协议任何一方提出变更或终止协议的，应提前一个月书面通知对方。6.2协议终止后，乙方应迁离出租房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.出租房屋所有权证明2.承租人身份证明3.房屋租赁合同4.押金收据5.租金支付记录6.房屋设施清单7.房屋钥匙交接记录8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解约的，构成违约。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，构成违约。4.双方未按约定解决争议的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租用房屋的一方，有权按约定使用和居住房屋。3.转租：指承租方将租用的房屋部分或全部转租给第三方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或扣除相应租金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.问题：房屋损坏需维修。解决办法：乙方负责维修或支付维修费用，如需甲方维修，甲方应尽快履行。4.问题：争议解决不成。解决办法：向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋转租给第三方。4.涉及押金和租金支付。5.房屋维修和维护。6.租赁合同违约处理。一、附件列表：1.出租房屋所有权证2.承租方身份证明3.转租协议4.房屋附属设施清单5.维修保养记录6.租金支付凭证7.转租同意书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。4.乙方未经甲方同意擅自转租。5.甲方未按约定提供维修保养服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租方：指租用出租房屋的法人、其他组织或个人。3.转租：指承租方将其租用的房屋部分或全部再租给第三方。4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内解决问题。逾期未解决的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方有权增收滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权要求乙方在规定时间内修复损坏部分，或向乙方收取相应的赔偿金。4.问题：乙方未经甲方同意擅自转租。解决办法：甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金。如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并承担第三方租赁期间的一切责任。5.问题：甲方未按约定提供维修保养服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在