2024年度店铺装修费用分摊与经营管理权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店铺装修费用分摊与经营管理权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：店铺所有权人，负责店铺的经营管理及装修费用的分摊。1.2乙方：经营管理权受让人，负责店铺的日常经营管理，参与装修费用的分摊。第二条：装修费用分摊2.1装修费用总额：确定2024年度店铺装修费用的总额。2.2分摊比例：甲乙双方按照约定的比例分摊装修费用。2.3分摊支付方式：双方按照约定的时间节点和金额分摊装修费用。第三条：经营管理权转让3.1经营管理权转让：甲方将店铺的经营管理权部分或全部转让给乙方。3.2经营管理期限：确定经营管理权转让的期限。3.3经营管理权行使：乙方在转让期限内行使经营管理权，负责店铺的日常经营管理。第四条：经营管理权转让费用4.1转让费用：确定经营管理权转让的费用。4.2支付方式：双方按照约定的时间节点和金额支付转让费用。第五条：经营管理权转让后的权益5.1甲方权益：转让后，甲方保留的店铺权益。5.2乙方权益：转让后，乙方获得的店铺权益。第六条：经营管理权转让的限制6.1甲方限制：甲方在转让期限内对乙方经营管理权的限制。6.2乙方限制：乙方在转让期限内对甲方权益的限制。第七条：合同的终止和解除7.1合同终止：合同终止的条件和情形。7.2合同解除：合同解除的条件和情形。第八条：违约责任8.1违约行为：确定双方在合同履行过程中的违约行为。8.2违约责任：违约行为导致的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：确定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。9.2争议解决机构：确定争议解决机构的名称和地点。第十条：合同的变更和补充10.1合同变更：合同变更的条件和程序。10.2合同补充：合同补充的内容和要求。第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期：确定合同的生效日期。11.2合同终止日期：确定合同的终止日期。第十二条：其他约定12.1双方在合同履行过程中产生的其他约定。第十三条：信息保密13.1保密信息：确定双方在合同履行过程中需要保密的信息。13.2保密义务：确定双方的保密义务和责任。第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用：确定本合同适用的法律。14.2争议解决：确定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：店铺所有权人，负责店铺的经营管理及装修费用的分摊。1.2乙方：经营管理权受让人，负责店铺的日常经营管理，参与装修费用的分摊。第二条：装修费用分摊2.1装修费用总额：确定2024年度店铺装修费用的总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2分摊比例：甲乙双方按照8:2的比例分摊装修费用。2.3分摊支付方式：甲方于2024年【】月【】日前支付装修费用的80%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；乙方于2024年【】月【】日前支付装修费用的20%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条：经营管理权转让3.1经营管理权转让：甲方将店铺的经营管理权部分或全部转让给乙方。3.2经营管理期限：经营管理权转让期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.3经营管理权行使：乙方在转让期限内行使经营管理权，负责店铺的日常经营管理。第四条：经营管理权转让费用4.1转让费用：经营管理权转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：乙方于2024年【】月【】日前支付转让费用，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条：经营管理权转让后的权益5.1甲方权益：转让后，甲方保留店铺的所有权，并享有乙方支付的转让费用。5.2乙方权益：转让后，乙方获得店铺的经营管理权，并有权享有店铺的经营收益。第六条：经营管理权转让的限制6.1甲方限制：甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得未经乙方同意擅自改变店铺的经营管理方向。6.2乙方限制：乙方不得将经营管理权转让给第三方，不得未经甲方同意擅自改变店铺的所有权。第七条：合同的终止和解除7.1合同终止：在2024年12月31日合同到期后，合同自动终止。7.2合同解除：在合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应向甲方支付解除合同的违约金，违约金为转让费用的20%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第八条：违约责任8.1违约行为：甲方未按照约定时间支付装修费用或未履行合同约定的其他义务，乙方未按照约定时间支付转让费用或未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十条：合同的变更和补充10.1合同变更：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充：合同的补充协议需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止日期：本合同在2024年12月31日终止。第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：信息保密13.1保密信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息、经营策略等。13.2保密义务：双方对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入条件1.1第三方：指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。a)第三方与甲乙双方无直接合同关系；b)第三方介入的事项不属于甲乙双方的合同义务范围；c)第三方介入的事项对甲乙双方的合同履行产生影响。第二条：第三方介入的协商与同意2.1第三方介入协商：当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应进行协商，就介入事项、方式、期限等达成一致。2.2第三方同意：甲乙双方在第三方介入前，应取得第三方的同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。第三条：第三方介入的责任分配3.1第三方责任：第三方介入的事项由第三方承担责任，甲乙双方不承担因第三方介入而产生的责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。第四条：第三方介入的合同修正4.1第三方介入事项：当第三方介入的事项对甲乙双方的合同履行产生影响时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行修正。4.2修正内容：修正内容包括但不限于合同的履行期限、履行方式、履行金额等。第五条：第三方介入的违约责任5.1第三方违约：第三方未履行其对甲乙双方的约定义务，或履行不符合约定的，应承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方违约产生的损失由第三方承担，甲乙双方不承担因第三方违约而产生的损失。第六条：第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第七条：第三方介入的信息保密7.1保密信息：第三方介入过程中获取的甲乙双方的保密信息。7.2保密义务：第三方对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。第八条：第三方介入的权益保护8.1权益保护：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更第三方介入的事项和范围。8.2权益限制：甲乙双方在第三方介入的事项和范围内，不得限制第三方行使合同权利。第九条：第三方介入的合同终止9.1合同终止：当第三方介入的事项完成后，合同自动终止。9.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，并办理相关手续。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明附件二：经营管理权转让证明附件三：装修费用预算及分摊明细附件四：经营管理权转让费用支付凭证附件五：装修费用支付凭证附件六：经营管理权转让协议附件七：装修合同附件八：经营管理权转让后的权益证明附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：店铺所有权证明要求：提供合法有效的店铺所有权证明文件，如房产证、营业执照等。说明：证明店铺所有权归甲方所有，用于确认甲方的身份和权利。附件二：经营管理权转让证明要求：提供合法有效的经营管理权转让证明文件，如转让协议、授权书等。说明：证明经营管理权已由甲方转让给乙方，用于确认乙方的经营管理权。附件三：装修费用预算及分摊明细要求：提供详细的装修费用预算及分摊明细表，明确装修费用的总额和分摊比例。说明：用于明确甲乙双方应分摊的装修费用金额。附件四：经营管理权转让费用支付凭证要求：提供合法有效的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：证明乙方向甲方支付了经营管理权转让费用。附件五：装修费用支付凭证要求：提供合法有效的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。说明：证明甲乙双方按照约定分摊了装修费用。附件六：经营管理权转让协议要求：提供完整的经营管理权转让协议文本。说明：详细规定了经营管理权转让的具体事项和条件。附件七：装修合同要求：提供完整的装修合同文本。说明：详细规定了装修工程的范围、质量标准、工期等。附件八：经营管理权转让后的权益证明要求：提供证明乙方获得经营管理权后的权益的文件，如经营许可证、营业执照等。说明：用于确认乙方在经营管理权转让后的合法经营地位。附件九：合同履行过程中的其他重要文件要求：提供合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、沟通记录等。说明：用于记录和证明合同履行过程中的重要事项和约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修费用。2.乙方未按照约定时间支付经营管理权转让费用。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未履行其对甲乙双方的约定义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，损失金额根据实际损失计算。3.合同解除：违约方违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同。示例说明：示例一：